Villa mit Pool und weitem Meerblick
- W-02NZFU
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 6
- 3
- 4
- 266 m²
- 1.560 m²
- 5
- Sehr gut
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Meer-/Seeblick
- Terrasse
- Kamin
- Bergpanorama
Die Villa in Hanglage bietet einen weiten Blick auf die nordöstliche sizilianische Küste, von Cefalù bis Capo d'Orlando, mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Äolischen Inseln.
Ausgestattet mit einem gepflegten Garten mit Rasen, bietet das Anwesen jeden Komfort, um in völliger Entspannung zu leben: Schwimmbad und Whirlpool, Außenküche, Grill, Holzofen, Vordach mit Wellentuch, Mauern aus lokalem Stein und üppige Hecken.
Es gibt einen direkten Zugang zu einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile und Kamin, gut getrennt vom Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, Abstellraum und einem weiteren Bad. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine große Glasöffnung auf ein wunderschönes, belüftetes Holzvordach, das einen herrlichen Panoramablick bietet. Eine Außentreppe führt zu einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum für die Garage.
Aber die Magie dieses Anwesens liegt in den Außenbereichen, die hervorragend ausgestattet sind und unvergessliche Momente des Lebens mit Blick auf die umliegenden grünen Hügel bieten,das Meer, die Äolischen Inseln und einen spektakulären Blick auf das Dorf San Marco d'Alunzio.
Die Villa wird durch einen hölzernen Schuppen für das Parken von Autos, die durch ein elektrisches Tor auf einer Auffahrt zugegriffen werden, und eine landwirtschaftliche Fläche kultiviert hauptsächlich mit Oliven-und Obstbäumen von ca. sq.m.1500 abgeschlossen. Eine Oase der Gelassenheit für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Der Grundriss dieser Immobilie
Capo d'Orlando-Nebrodi: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Villa befindet sich in hügeliger Lage in c/da Rizzo in der Gemeinde Torrenova, etwa 230 m über dem Meeresspiegel und beherrscht die Nordostküste Siziliens von Cefalù bis Capo d'Orlando, mit einem herrlichen Meerblick auf die Äolischen Inseln. Die junge Gemeinde Torrenova, die an der Küste zwischen S. Agata di Militello und Capo d'Orlando liegt und früher ein Ortsteil der Gemeinde San Marco d'Alunzio war, verdankt ihren Namen dem Vorhandensein von drei Wehrtürmen an strategisch wichtigen Punkten, die ab 1400 errichtet wurden, um nach Seeräubern Ausschau zu halten. Sie waren Teil des Warnsystems der Küste Türme von Sizilien. Torrenova ist ein lebhaftes Handelszentrum mit zahlreichen Handwerksbetrieben in den Bereichen Marmorverarbeitung, Schiffbau, Keramik, Fischverarbeitung und Eisenverarbeitung.
Eine diskrete Einnahmequelle ist auch die Landwirtschaft (das Land wird vor allem mit Zitrusfrüchten bebaut) und der Badetourismus, der in naher Zukunft weiter ausgebaut werden könnte, auch dank der herrlichen Fußgängerpromenade von etwa 3 km Länge, die vor kurzem gebaut wurde, mit einem Fahrradweg. Es ist von den nahe gelegenen Autobahnausfahrten Rocca di Caprileone und Sant'Agata di Militello erreichbar und liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, 7 Minuten mit dem Auto. Von hier aus sind die bekannten Urlaubsorte Capo d'Orlando, Cefalù und Taormina ebenso leicht zu erreichen wie der wunderschöne Nebrodi-Park, das größte Naturschutzgebiet Siziliens. Der nächstgelegene Flughafen ist Falcone-Borsellino in Palermo, etwa 160 km entfernt.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Roberto Petrisi
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tel.: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Energieinformationen
- 181,16 kWh/(m²*a)
- E
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
