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Villa mit Seeblick in kleiner Anlage mit Pool

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Gardone Riviera
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1,280,000 EUR
ca. 1,497,345 USD
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3
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4
Badezimmer
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2.583,34 sqft
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9.687,52 sqft
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1,280,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese elegante Villa ist Teil einer kleinen Residence mit 4 allein stehenden Villen, jeweils mit eigenem Privatgrundstück, und einem wunderbaren Infinity Pool mit direktem Blick auf den See. Der Zugang zur Anlage und den privaten Parkplätzen erfolgt durch 2 automatische Tore.
Die Villa befindet sich im Top-Zustand, renoviert, und wird vollkommen möbliert und ausgestattet verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und separater Küche, beide mit direktem Zugang zur ca. 180 m2 großen und teilweise überdeckten Terrasse, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, ein Arbeitszimmer, zwei Bädern (en Suite im Master-Bedroom) und zwei Balkone mit Seeblick. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästebereich mit Bad und ein attraktiver Weinkeller. Die gehobene Ausstattung des Hauses beinhaltet Parquet Böden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine hochwertig ausgerüstete Küche und moderne Design-Möbel.
Die Villa ist von einem gut gepflegten Garten mit Olivenbäumen und automatischer Bewässerung umgeben. Zur Immobilie gehören drei private Stellplätze die auch überdacht werden könnten und ein Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus.


Gardone Riviera: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick über den Gardasee und liegt an einem Südhang oberhalb des Städtchens Gardone Riviera, eine der Perlen am Westufer des Gardasees. Der für sein mildes Klima in der ganzen Welt bekannte Bade- und Kurort kann mit Fug und Recht als "botanischer Garten" bezeichnet werden, da der Besucher hier eine üppige Vegetation vorfindet, in der sich die typischen Pflanzen des Gardasees mit denen Mitteleuropas und Süditaliens und einer subtropischer Flora abwechseln. Das Seeufer von Gardone Riviera ist eine ununterbrochene Abfolge von herrlichen Parks und Gärten und alterwürdigen Villen und zog seit dem Ende des 19. Jahrhunderts Besucher aus der ganzen Welt zum Gardasee, die hier ein elegantes, exklusives Umfeld zur Entspannung vorfanden, das seelisches und körperliches Wohnbefinden gewährleistete. Auch heute wird Gardone Riviera in der ganzen Welt für sein günstiges Mikroklima, seine prachtvolle Natur, seine elegante Atmosphäre und seine suggestive Seepromenade beneidet, nicht zuletzt aber auch wegen seines abwechslungsreichen Sommerprogramms mit Konzerten und Kulturveranstaltungen geschätzt. Schließlich hat Gardone seinen internationalen Ruf dem "Vittoriale degli Italiani" zu verdanken, einer hochinteressanten, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Skurrilitäten ausgestatteten "Zitadelle" mit angeschlossenem Park, die einstmals vom Dichter und Nationalhelden Gabriele d’Annunzio bewohnt wurde und heute besichtigt werden kann. Eine weitere Attraktion ist der botanische Garten Hruska (heute Stiftung André Heller) mit einer aus 5 Kontinenten zusammengetragenen Pflanzenwelt, die hier, zwischen Felsen und Teichen, ein neues Habitat gefunden hat.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Daniel Boesch · REA: BG-392861
  • Piazza Malvezzi 51
  • 25015 Desenzano del Garda
  • Tel.: +39 030 990 7376
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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