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Villa mit wunderschönen Seeaussicht

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Stresa
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1,240,000 EUR
ca. 1,344,409 USD
Kaufpreis
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5
Schlafzimmer
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4
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3.982,65 sqft
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14.531,28 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Nur wenige Schritte vom Stresa Stadtzentrum und seinem schönen Seepromenade entfernt, in der exklusiven Gegend von Carciano, die besonders für ihre wunderschönen Villen beliebt und berühmt ist, sticht diese elegante Villa Lago Maggiore aus dem frühen 20. Jahrhundert hervor. Dieses Anwesen genießt eine hervorragende Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln. Diese wunderschöne Villa mit Seeblick bietet im ersten Stock eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Lesezimmer, ein Studio, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen herrlichen Panoramabalkon. Eine raffinierte Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine große Terrasse befinden. Es gibt auch einen weiteren unabhängigen Bereich im Erdgeschoss für Ihre Gäste oder Mitarbeiter, der direkten Zugang zur Veranda und zum Park hat, und bietet Wohnzimmer, Küche / Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und anderen Räumen. Diese Villa verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zur Küche. Der schöne gepflegte Garten ermöglicht den Bau eines Pools. Die wertvollen Innenausstattungen wie Tapeten, Parkettböden, Marmor und Domgläser beschreiben einen raffinierten Geschmack, der dem Anwesen einen Reiz vergangener Zeiten verleiht: Eleganz und Klasse. Die Villa wurde als Hauptresidenz mit allen Merkmalen und Annehmlichkeiten von Heute: Nebenzugänge für den Alltag, Zonenheizsystem mit Brennwertkessel, Umkreisalarmsystem und automatisches Bewässerungssystem sowohl im Park als auch auf den Terrassen. Die Innen- und Außenaufteilung und zweifellos die Schönheit dieser Gegend machen dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Investition für diejenigen, die es lieben, in Ruhe zu leben, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.


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Stresa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia (Zwischenhalt der Seilbahn, die vom Stresa Seeufer zum Mottarone Gipfel führt), die tausend botanischen Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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