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Villa umgeben von Grün

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Bardolino, Zona golf Costermano, Marciaga e Castion Veronese
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345,000 EUR
ca. 408,453 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Innerhalb des Murlongo Ferienkomplexes, in einer Umgebung voller Zypressen, Ruhe und Privatsphäre befindet sich diese einzelne Villa. Der Park besteht aus einzelnen Häusern, die in den bewaldeten Hängen versteckt sind, und Häusergruppen, die auf den beiden Seiten des Hügels herabsteigen und Teil eines Anfang der 1970er Jahre erbauten Ferienhauskomplexes sind. In dem gepflegten Park ist es möglich, den großen Parkplatz leicht zu erreichen und das Auto für die gesamte Dauer des Aufenthalts zu vergessen. Gehen Sie zu Fuß in den gemeinsamen Garten und joggen Sie in völliger Entspannung. Sobald wir das Auto parken, befinden wir uns sofort in der Natur, ein paar Schritte und wir befinden uns in unserem Eigentum. Bevor wir das Haus betreten, können wir die völlig abgeschiedene Veranda nutzen, wo es möglich ist, das Frühstück und die Hauptmahlzeiten auch mit Freunden zu genießen und 8 Personen bequem unterzubringen. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sofort die großen französischen Fenster zu schätzen wissen, die Licht und ein Gefühl von Urlaub vermitteln. Wir befinden uns im Wohnbereich und in der Küche, die gut voneinander getrennt sind. Der Nachtbereich wird mit seinen drei Schlafzimmern und Badezimmer abgeschlossen. Über eine Außentreppe, die vom Erdgeschoss und der Veranda unabhängig ist, gelangt man in einen gut ausgebauten Keller mit Fenstern, die auf einen kleinen Schacht führen, der von Wolfsmündern beleuchtet wird. Beim Betreten finden wir einen großen Raum als zusätzlichen Wohnbereich, der mit einem Schlafsofa problemlos Platz für zwei Personen bietet. Ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen den Keller. Die einzigartige Lösung dieser Art ist ideal für Familien oder für diejenigen, die eine hervorragende Investition tätigen möchten, um einfach gemietet zu werden. In der Residenz gibt es einen großen Swimmingpool für Kinder und Erwachsene, der von den Häusern getrennt ist, sowie einen Tennisplatz für Liebhaber dieses Sports.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Zona golf Costermano, Marciaga e Castion Veronese: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wir befinden uns im Wohnpark Murlongo auf den Moränenhügeln des Ostufers des Gardasees, wenige Kilometer vom See entfernt.Die Gemeinde Costermano ist ein Paradies für Naturliebhaber und Freiluftsportler Im Zentrum der Kommunikationswege, die zum Mittelsee, Gardasee und Monte Baldo führen, direkt zur Westseite San Zeno di Montagna und indirekt zur Ostseite durch Caprino. Costermano erstreckt sich wie Rom über sieben Hügel: Castello, Montegolo, Are di Sopra, Le Guardie, Boffenigo, Murlongo und Baesse.
Direkt vom Hügel des Murlongo beginnen herrliche Trekking-, Jogging- oder Mountainbike-Strecken in einem Atemzug. Von Costermano erreichen Sie den Gardasee nach 3,5 km, Bardolino nach 6 km und Affi nach 5 km.


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Engel & Völkers Bardolino
  • Quattro S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ugo Iarussi
  • Via Dante Alighieri 26
  • 37011 Bardolino
  • Tel.: +39 045 721 02 79
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
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