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Weisse Villa am See mit Pool

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Dervio, Weitere Objekte
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3,470,000 EUR
ca. 3,937,061 USD
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2.583,34 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese charmante Villa befindet sich in dem verschlafenen Städtchen Dervio, am nördlichen Ostufer des Comer Sees.
Vor Kurzem umfänglich und liebevoll renoviert, besticht sie mit einer fantastischen Lage, einer hochwertigen Ausstattung und einem Liberty - Stil - Ambiente, sowie einem traumhaften Blick über den See, der von fast allen Räumen zu geniessen ist.
Das grosszügige Wohnraumprogramm erstreckt sich über drei Etagen, die durch Treppen verbunden sind.
Das Erdgeschoss bietet einen weitläufigen offen gestalteten Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche. Ein historischer Kamin, handgeschnitzt aus Travestie - Marmor mit zwei Engeln, dominiert diesen Bereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine grosse Terrasse mit einem beheizbarem Aussenpool mit Chromotherapie, sowie zu einer Liegewiese. Weiterhin sind ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Technikraum für die Zentralheizung und ein Badezimmer mit Jacuzzi - Badewanne hier untergebracht.

Die erste Etage beherbergt vier grosse Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer mit Dampfbad.

Die zweite Etage bietet drei Schlafzimmer mit Bad en suite und einen weiteren Wohnraum.

Der schöne Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und Infrarot - Bewegungssensoren in den Aussenleuchten.
Eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage gewährleisten die Sicherheit für die Hausbewohner.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das etwas verschlafene Städtchen Dervio liegt auf einer Halbinsel am nördlichen Ostufer des Comer Sees, ca. 8 km (ca. 15 Minuten) von dem etwas grösseren Varenna und ca. 29 km (ca. 24 Minuten) von der Stadt Lecco entfernt. In diesem Städtchen befindet sich, direkt am See gelegen, diese wunderschöne Villa.
Die malerische Hafenanlage des Ortes lädt zu Spaziergängen ein, die auch zu zahlreichen Bademöglichkeiten führen. Vom Hafen aus bieten die Comer Schifffahrtsgesellschaften ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an.
Der See lockt mit vielfältigen Wassersportangeboten, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbiketouren.
Die Stadt Como befindet sich in ca. 59 km (ca. einer Stunde) Entfernung.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ita.), ca. 1, 3/4 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant.
Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch), mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.


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  • Oliver Truscelli
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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