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Wertvolle exklusive Residenz in Mugello

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Firenze, Zone Adiacenti
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895,000 EUR
ca. 1,015,467 USD
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4
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
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5.381,96 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Der Komplex besteht aus zwei Gebaeude: des erste und grosste umfasst die alte entweihte Kirche, die ihren zweibogigen Glockenturm behält; Der zweite Baukörper erstreckt sich über zwei Etagen, die der Orographie des Hügels folgen. Der zweite Baukörper ist ein Nebengebäude, das auf der Grundlage des bereits bestehenden rekonstruiert wurde. Das gesamte Anwesen wurde nach den fortschrittlichsten seismischen Methoden renoviert, mit einem Randstein an allen Außenwänden und wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, im zweiten Stock der Schlafbereich, der über eine interne Treppe in Pietra Serena, ein großes Wohnzimmer, einen zweiten Eingang und die Kapelle zugänglich ist der alten Kirche, die sich im höchsten Teil des Hügels mit einem separaten Eingang befindet. Der Anhang besteht aus einem zweistöckigen Gebäude, das als vollständig unabhängige Unterkunft gedacht ist. Jedes Gebäude ist mit Bürgersteigen von 150 cm in Impruneta Terrakotta und Bordsteinen in Pietra Serena ausgestattet, zusätzlich verfügt das Anwesen über ein großen Unterstand für Pferde mit haustechnischen und elektrischen Installationen für Pferde es wird noch zusaetzlich ein Jagtrevier von 13 Ha Wald frei angeboten.


Der Grundriss dieser Immobilie


Zone Adiacenti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich 30 km nordöstlich von Florenz, leicht erreichbar über zwei Staatsstraßen, in der Nähe von Vicchio del Mugello. Die Lage befindet sich in einer hegemonialen Position und genießt ein 360 ° Panorama über die toskanische Landschaft von Mugello, auch erreichbar von der Autobahn A1 Florenz / Bologna, Ausfahrt Barberino di Mugello.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Susana Villegas Guzman
  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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Stadthausbruecke 5
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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