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Wie ein Fenster zu Borromäischen Inseln...

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Stresa
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698,000 EUR
ca. 846,813 USD
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1.786,81 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese Villa Lago Maggiore befindet sich im Panoramadorf Campino, oberhalb der Hügel von Stresa, inmitten einer paradiesischen Ecke aus Blumen und Pflanzen des Sees und zeichnet sich durch breite Fenster aus, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die bezaubernden Inseln bieten. Das 170 m² große Anwesen auf zwei Ebenen verfügt über einen 700 m² großen Garten. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich mit einer angrenzenden großen Panorama-Veranda, deren elegantes und zeitgemäßes Design Innen- und Außenbereiche perfekt miteinander verbinden und eine suggestive Atmosphäre schaffen kann. Immer auf der gleichen Ebene finden wir eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Bad, einen Waschraum und eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und beherbergt zwei Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein Einzelzimmer, einen breiten begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Das Holzparkett, die großen Fenster, der charakteristische weiße Keramikholzofen, der nicht nur ein Einrichtungselement, sondern auch eine Unterstützung für die vorhandene Erdgasheizung darstellt, beschreiben eine starke Persönlichkeit, die eine moderne und gleichzeitig klassische Atmosphäre schaffen kann. Ein doppelt überdachter Parkplatz, ausgestattet mit einem elektronischen System am Boden, mit dem Sie das Auto um 180 Grad drehen können, um unnötige Steuerungen zu vermeiden, eine Alarmanlage und CCTV-Kameras, eine Klimaanlage im Schlafbereich und eine Video-Gegensprechanlage machen diese Villa zur idealen Wahl diejenigen, die nach Häuser zum Verkauf Lago Maggiore Stresa in exklusiver Lage suchen, ohne auf Komfort, Sicherheit und Technologie verzichten zu müssen.


Stresa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia (Zwischenhalt der Seilbahn, die vom Stresa Seeufer zum Mottarone Gipfel führt), die tausend botanischen Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.


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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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