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Wohnung angrenzend zu den Skipisten

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Salten - Schlern, Selva Val Gardena
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1,370,000 EUR
ca. 1,530,565 USD
Kaufpreis
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2
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Badezimmer
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990,28 sqft
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1,370,000 EUR
ca. 1,530,565 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit unmittelbar nach dem Verlassen des Hauses auf der Skipiste zu stehen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, welches ein Klimahaus B Zertifikat aufweist und in einer sonnigen Gegend zwischen Wolkeinstein und St. Christina im Grödnertal liegt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen herrlichen Blick auf den Lang- und Plattkofel. Über das interne Treppenhaus oder dem Aufzug erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Der Vorraum bietet Zugang zu einem Doppelschlafzimmer, einem Bad, sowie dem geräumigen und mit viel Fensterfläche ausgestatteten Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreiche Sie außerdem den nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Die geräumige Küche, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer, welches mit einem Bad en Suite ausgestattet ist, sowie über einen weiteren eigenen Balkon verfügt, sind ebenfalls über das Wohnzimmer aus erreichbar. Im Wohnzimmer sind außerdem die Voraussetzungen für die Installation eines Ofens geschaffen. Die Wohnung wurde noch nicht vollständig fertiggestellt, dadurch besteht die Möglichkeit noch einige Anpassungen durchzuführen, dadurch könnte zum Beispiel ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung sowohl bezugsfertig oder aber im derzeitigen Stand zu kaufen, wobei bei letzterem der Preis reduziert werden würde. Das Angebot wird durch einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage, einem geräumigen Keller, sowie einem weiteren Autoabstellplatz im freien vervollständigt.


Selva Val Gardena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Plan da Tieja liegt zwischen den Gemeinden Wolkenstein und St. Christina in Gröden in einer Position die für Ski- und Wanderliebhaber nicht besser sein könnte. Die Skipiste Col Raiser, sowie die Skischule Plan da Tieja sind nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Der Saslonglift, sowie die gleichnamige berühmte Piste sind mit den Skiern und zu Fuß leicht erreichbar. Des Weiteren besteht die Möglichkeit den Lift mit dem Skibus zu erreichen, welcher wenige Meter vom Grundstück entfernt hält, der Col Raiser Lift, welcher sich in ca 700m Entfernung befindet, ist ebenfalls mit dem Skibus erreichbar. Das Zentrum von St.Christina, wo sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Apotheke, Bank, Postamt usw. vorfinden liegt in etwa 500 m Entfernung. Das Zentrum von Wolkenstein befindet sich hingegen in etwa 2 km Entfernung. Das Gebäude liegt außerdem in einer sehr sonnigen Position, von welcher aus man einen herrlichen Blick auf Lang- und Plattkofel genießen kann.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Federico Fiorini
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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