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Wohnung aus dem 18. Jahrhundert in Imperia

Wohnung, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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650,000 EUR
ca. 727,155 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese herrliche Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone des Zentrums von Imperia, im zweiten Stock eines schönen Palazzo aus dem 18. Jahrhundert, der ursprünglich den Grafen Guasco gehörte; sie ist mit einem Aufzug erreichbar.
Die große, weitläufige Innenfläche wird durch eine Terrasse von circa 30 Quadratmetern ergänzt, die an einen privaten Garten von etwa 300 m² grenzt.
Das Meer, der Strand und der Hafen sind nur 5 Minuten entfernt.
Von besonderem Interesse sind die gut erhaltenen, schönen Wandmalereien in lebhaften Farben aus dem 16. Jahrhundert, die biblische Szenen darstellen, die Original-Stuckdecken und die Steinfußböden.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: kleiner Eingangsbereich, Korridor, Esszimmer, Veranda, Wohnküche, Bad mit Fenster.
Vom zentralen, großen Wohnraum mit Kamin öffnen sich Türen in die drei Schlafzimmer, von denen eines mit Fresken ausgemalt ist und eines Zugang zu Terrasse und Garten hat.
Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Autostellplatz oder eine Garage in der Nähe der Wohnung zu mieten oder zu kaufen, auch wenn man angesichts der strategisch günstigen Lage alles zu Fuß erreichen und auf Verkehrsmittel verzichten kann.
Die Immobilie bietet die echte Gelegenheit, eine schöne herrschaftliche Wohnung zu neuem Leben zu erwecken und die seltene Möglichkeit, sie den eigenen Bedürfnissen anpassen zu können.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dank der zentralen Lage der Wohnung kann man alle Aspekte der Stadt ausnutzen. Das Auto kann man völlig vergessen: jedweder Service und die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Porto Maurizio, das zusammen mit Oneglia die Stadt Imperia bildet, liegt auf einem Vorgebirge am Meer. Seine Altstadt, der "Parasio", ist ein Gewirr von Gassen und typisch ligurischen "Creuze" zwischen alten Häusern und antiken Palazzi. Unter den zahlreichen schönen Sakralbauten sind vor allem die neoklassizistische Basilika San Maurizio, die größte Kirche Liguriens, die barocke Santa Chiara-Kirche mit ihrer herrlichen Loggia hoch über dem Meer, zu der auch ein alter Sarazenenturm gehört, und das barocke San Pietro-Oratorium, dessen Inneres von Tomaso Carrega mit Fresken ausgemalt wurde, zu nennen. Um diese Altstadt herum liegen verschiedene alte Fischer "dörfer": Borgo Prino mit seinen in typisch ligurischen Farben gestrichenen Häusern unmittelbar am Meer, an der Strandpromenade mit Sand- und Kiesstränden, mit Restaurants und Bars; Borgo Foce mit seinem kleinen Hafen für ligurische "Gozzi", das über einen wunderschönen Spazierweg steil über dem Meer mit Borgo Marina verbunden ist, das seinerseits über Strände und einen Sporthafen verfügt, an dessen Anleger, der "Calata Anselmi", alle zwei Jahre das internationale Treffen historischer Segelyachten "Le Vele d’Epoca" stattfindet. Einst von der Seefahrt abhängig, vor allem jedoch von der Produktion und dem Handel mit Olivenöl, das im ganzen Mittelmeerraum für seine Qualität bekannt war, lebt Porto Maurizio heute dank seiner Strände, seines Hafens und seines Klimas fast ausschließlich vom Tourismus.
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von jedwedem Dienstleistungsangebot und nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Imperia-Ovest entfernt; nach Sanremo braucht man 30 Minuten, bis an die Côte d’Azur 49 Minuten, zum Flughafen Nizza/ Côte d’Azur eine Stunde und zum Flughafen Genua nur 1 Stunde 20 Minuten.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elisabetta Hoffmann
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 388 83 17 891
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Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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