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Wohnung in Ortigia mit Terrasse und Meeresblick

Wohnung, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
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390,000 EUR
ca. 439,179 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten und dritten Etage eines Gebäudes in Largo San Giovannello, wenige Schritte vom Parkplatz "parcheggio Talete" und dem alten Markt von Ortigia entfernt. Der Eingang öffnet sich auf einen weiträumigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Blick auf das Meer. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und ein Badezimmer.
Eine bequeme Treppe aus Mauerwerk im Wohnraum führt zur oberen Etage, wo es einen großflächigen offenen Wohnbereich unter Dach mit Wohnzimmer und Küche und Blick auf das Meer gibt.
Dank ihrer Eigenschaften wird die Immobilie als ausgezeichnete Investition angesehen, da sie als privater Wohnsitz oder als zweite Wohnung genutzt werden, aber auch als Ferienwohnung vermietet werden kann, denn sie bietet Übernachtungsmöglichkeiten für 6 bis 8 Personen.


Siracusa Ortigia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Syrakus, in Ortigia, im Stadtviertel der Graziella, eines der zwölf historischen Viertel, in die die Insel aufgeteilt ist. Die Insel ist durch die Brücken "Ponte Santa Lucia" und "Ponte Umbertino", mit dem Rest der Stadt verbunden. Von den Brücken gelangt man direkt zum Hauptparkplatz der Insel, "parcheggio Talete", der sich an der östlichen Promenade "Lungomare di Levante", im Viertel der "Graziella" befindet. Von da über den alten Markt, ein beliebtes Ziel für Touristen, die hier Street Food genießen können, erreicht man den Apollotempel aus dem 6. Jahrhundert v. Chr., der auf die zwei wichtigsten Straßen der Inseln blickt: corso Matteotti, der zur piazza Archimede führt und via Roma und via Cavour, wo sich zahlreiche Handwerksgeschäfte, Restaurants und Konditoreien befinden. Von hier geht es
zum Domplatz, wo sich in unmittelbarer Nähe die Arethusa-Quelle befindet, ein Wasserspiegel im ältesten Teil der Stadt, der mit seinen Papyrusstauden eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Syrakus darstellt. Die Wohnung blickt auf die Promenade "Lungomare di Levante", wenige Schritte von einer der Sonnenterrassen auf dem Meer entfernt, die ermöglicht, erholsame Stunden am Meer zu verbringen, ohne die Stadt zu verlassen. Die Wohnung ist auch nicht weit vom Kieselstrand "Calarossa", auf dem man sowohl die Sonne und das Meer genießen kann, als auch den Schatten durch die alten Stadtmauern. Wenige Meter entfernt ist die Festung "Castello di Maniace" (aus der Zeit der Schwaben-Normannen, in der sich die Fakultät für Architektur der Universität Syrakus befindet), die extreme Spitze der Insel Ortigia.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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