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Wohnung mit Terrasse in via Umberto I

Wohnung, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania centro storico
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590,000 EUR
ca. 622,722 USD
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3
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2
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2.755,56 sqft
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590,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Immobilie hat einen hufeisenförmigen Grundriss, der typisch für die alten Gebäude in der Via Umberto ist. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude des 19. Jahrhunderts mit nur zwei Einheiten, einer großen Eingangshalle und einem Hof auf der Rückseite, der auf via Finocchiaro Aprile geht, auf dem es eine zweite Einfahrt gibt. Um den Hof herum befinden sich die beiden Garagen, von denen eine zu der betreffenden Immobilie gehört. Im Hof gibt es auch vier bequeme Autostellplätze, von denen zwei der Wohnung zugewiesen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der derzeit ausschließlich von der zweiten Etage genutzt wird.
Die Wohnung besteht aus drei Repräsentanzräumen mit verzierten Gewölben und Balkonen mit Blick auf via Umberto. Zwei zentrale Räume dienen als großer Eingang und Durchgangsraum zu den anderen Räumlichkeiten mit Blick auf die helle Rückseite des Gebäudes. Eine große überdachte Terrasse mit einer Höhe von sechs Metern blickt auf die Innenseite. Die Terrasse ist heute von Glasfenstern geschlossen, die in den 90er Jahren eingebaut wurden, die jedoch leicht abgebaut werden können, ebenso wie eine Empore aus Stahl, die unter Ausnutzung der beträchtlichen Höhe der Decke errichtet wurde. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Wie es für diese alten Wohnungen typisch ist, gibt es im inneren Teil ein komfortables Zwischengeschoss mit Bad.
Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die zwischen dem historischen Zentrum und dem Stadtzentrum leben möchten, ohne aber auf die Vorteile eines Außenbereichs und privater Autostellplätze zu verzichten.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania centro storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das reich an Geschichte und Architektur ist. Sie liegt wenige Schritte von der zentralen und barocken via Etnea entfernt, in einer stark touristisch und gewerblich geprägten Gegend, reich an Geschäften und hübschen Lokalen, aber gleichzeitig auch in einer vornehmen Umgebung, inmitten von großen Gebäuden aus dem zwanzigsten Jahrhundert mit einem vielseitigem Stil. Ein Stadtviertel, das die Vorteile der Wohngebiete bietet, aber auch jene des historischen Zentrums, in einer günstigen Lage, um in der Stadt zu wohnen, da man sich gut auch zu Fuß bewegen kann.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rosario Trufolo
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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