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Wohnung mit Terrasse und Zugang zum See

Wohnung, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Castelletto
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620,000 EUR
ca. 751,750 USD
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1.722,23 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese elegante Wohnung im ersten Stock befindet sich in Catelletto Ticino in einem komplett renovierten Jugendstilpalast aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem großen Wohnpark, einem Tennisplatz und direktem Zugang zum See, wo Sie Ihr Boot festmachen können. Dieses Appartement bietet eine ruhige und private Umgebung, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten sowie der Autobahn und des Flughafens Milano Malpensa. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und einer schönen Terrasse von ca. 60 Quadratmetern bietet diese Wohnung Blick auf den Garten und den See. Die großen Fenster verleihen den Räumen Helligkeit. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer (eines davon im Zwischengeschoss), zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Abstellraum. Die Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur auf komfortable und private Weise zu genießen und bietet direkten Zugang zum Garten und zum See. Diese Wohnung umfasst auch eine Garage, einen großen Keller und andere Parkplätze.


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Castelletto: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in Castelletto sopra Ticino in der östlichen Hochebene in der Nähe von Novara. Die Gemeinde ist durch dem Lago Maggiore, dem Fluss Ticino und einem Moränenamphitheater begrenzt und bietet daher atemberaubende Naturlandschaften. Es ist tatsächlich Teil des Naturparks des Tessiner Tals. Die Ursprünge der Stadt gehen auf die sogenannte Kultur von Golasecca zurück, eine blühende vorrömische Zivilisation, von der es in einigen Funden Aussage gibt, die sich jetzt in den Museen und archäologischen Stätten in der Umgebung befinden; später sind andere Protagonisten sich an diesen Orten abgewechselt und die Historische- und Kulturelleschichtung ist deutlich sichtbar, wenn man Castelletto beobachtet.
In unmittelbarer Nähe, etwa 3 km, befindet sich der Lago Maggiore mit zahlreichen wertvollen Gebieten: Naturparks, Naturschutzgebiete, Schlösser, Museen, Gärten und Inseln.
Im Bereich der Infrastruktur befindet sich Castelletto in einer hervorragenden Position: Sie ist nur wenige Kilometer von Novara und noch weniger von Varese und vom Flughafen Malpensa entfernt.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Luca Spampinato
  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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Elletre s.r.l.
Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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