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Wohnungen in einer neu gebauten Residenz

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Dervio
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285,000 EUR
ca. 323,361 USD
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2
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1
Badezimmer
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285,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer neu erbauten Residenz, welche sich in einem kleinen, malerischen Dorf mit Namen Dorio, in Alto Lario, befindet, bieten wir drei Zimmer Wohnungen in verschiedenen Größen und Grundrissen an. Die Preise der einzelnen Appartements beginnen ab € 285.000,00 aufwärts.

Die Erstellung der Wohnungen befindet sich in der Endphase. Zukünftige Käufer haben dadurch die Möglichkeit, auf die Innenausstattung Ihrer zukünftigen Immobilie Einfluß zu nehmen. Dies wird dadurch ermöglicht, indem man aus einer breiten Palette ausgewählter Produkte, seine persönliche Ausstattung zusammenstellen kann.

Mit dem Angebot verschiedener Grundriße wird versucht auf die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer internationalen Kundschaft einzugehen: Es gibt die drei-Zimmer-Wohnungen auf einer Ebene, wunderschöne Wohnungen auf zwei Ebenen, sowie eine Dachgeschosswohnung.

Jede Einheit verfügt über einen großen offenen Raum, eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Comer See, sowie Zugang zu einem Außenpool, der ausschließlichen für die Bewohner des Komplexes zur Verfügung steht. Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung, sowie eine Einzelgarage sind im Preis enthalten. Auf Wunsch kann eine Doppelgarage erworben werden.

Energieeffiziente Häuser und Wohnungen, Klasse A.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Dervio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das kleine See - Dörfchen Dorio liegt am Hang des Nordzipfels des Comer Sees, direkt am Fusse des Monte Legnone. Dorio ist ein verträumter, typisch italienischer Ort mit einem netten Badestrand und einheimischen Restaurants.

Die Wohnungen sind leicht von der Hauptstraße, die entlang des Sees läuft, zu erreichen.

Die Städte Como (ca. 73 km / 1 Stunde 30 Minuten) und Lecco (ca. 42 km / 58 Min.) bieten in überschaubarer Nähe alle Infrastrukturen, die über den täglichen Gebrauch hinaus benötigt werden, sowie ein interessantes Kulturprogramm.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft sorgt ganzjährig für bequeme
Verbindungen zu vielen beliebten Ortschaften rund um den See, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die wichtigsten, grösseren Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 96 km, 1 Std.30 Min.), die schweizer Stadt Lugano (ca. 44 km, ca. 1 Std. 30 Min.), die Stadt Como (ca. 67 km, 1 Std, 10 Min.), sowie die Stadt Lecco (ca. 33 km, 30 Minuten) in erreichbarer Nähe.
Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbiketouren ein.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 1,5 - 2,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Oliver Truscelli
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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