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Wohnungen in elegantem renoviertem Bauernhaus

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Monteriggioni
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1,780,000 EUR
ca. 2,019,588 USD
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7
Schlafzimmer
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Badezimmer
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6.243,07 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das antike Podere Cennano, bereits im 1825 existierend, ist heute eine elegante Residenz, fein restauriert und modernisiert. Es ist derzeit in 3 Wohneinheiten unterteilt. Die kleinste Wohnung (94qm) besteht aus einem großzügigen offenen Wohnzimmer mit Kamin und Einbauküche, einem großen Doppelschlafzimmer mit Holzdielenboden und Zugang zum Innenhof, einem Badezimmer mit Dusche und einem 21 qm Keller. Der handgefertigte Terrakottaboden und die Balken machen die Wohnung warm und einladend. Im selben Gebäude befindet sich auch die größte Wohnung (307qm): ein großer ehemaliger Schuppen mit einer alten Steinpflasterung und einem Holzofen dient als Eingang; Von hier aus betritt man ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf der ersten Etage befinden sich eine große Einbauküche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der originale Terrakottaboden des Wohnbereiches harmoniert gut mit dem honigfarbenen Parkettboden im Schlafbereich. In der alten Scheune befindet sich die dritte Wohnung. Ihre Wohnfläche ist von 228 Quadratmetern und ist auf zwei Ebenen verteilt. Diese Wohnung hat einen alten Terrakottahof, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im ersten Stock befindet sich der Eingang zur Küche mit einem Kamin und einem großen Wohnzimmer mit einem Ruhebereich und einem Essbereich, die durch eine interne Treppe getrennt sind. Ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen den Boden, gepflastert mit antiken Terrakotta-Fliesen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer mit Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Raum, der als drittes Schlafzimmer mit Bad genutzt wird. Das Anwesen hat eine Fläche von 18 ha und umfasst einen Swimmingpool. Das Objekt ist sowohl für Wohn- als auch touristische Nutzung geeignet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Monteriggioni: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eine magische Atmosphäre herrscht in diesem herrlichen Anwesen auf einem Hügel in der ersten Landschaft nördlich von Siena. Es befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von hundertjährigen Eichen, deren Schatten uns an heißen Sommertagen regeneriert. Das Anwesen liegt in der Gemeinde von Monteriggioni, wenige Meter vom mittelalterlichen Dorf Santa Colomba (350 m.ü.M.) entfernt, im Herzen der sienesischen Montagnola.

Entfernungen:
Monteriggioni 10 km
Siena 13 km
San Gimignano 36 km
Flughafen Florenz 72 km
Pisa Flughafen 114 km
Arezzo 85 km
Meer 90 km
Rom 250 km


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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