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Wohnungen zum Renovieren unweit von Ortigia

Wohnung, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa città
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90,000 EUR
ca. 108,477 USD
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3
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Gebäude befindet sich in der "INA" Wohnanlage, am Anfang der via Arsenale. Es handelt sich um eine umzäunte Wohnanlage mit automatischem Tor, die in einer strategischen Lage liegt, von der man zu Fuß die Insel Ortigia erreichen kann, aber die gleichzeitig außerhalb der Zone mit beschränktem Verkehr ist. Die Immobilie entwickelt sich über sechs Etagen: im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnungen mit einer Fläche von etwa hundert Quadratmeter, die sich gut für Büros eignen. In den anderen fünf Etagen gibt es zehn Wohnungen, jede mit einer Fläche von etwa hundertzwanzig Quadratmeter, die durchschnittlich aus fünf Räumlichkeiten bestehen. Das Gebäude hat einen Aufzug und die Wohnungen verfügen über Heizungen. Die Immobilie ist derzeit von Büros der Gemeindeverwaltung belegt, sie wird aber im Januar 2021 freigelassen. Die Wohneinheiten sind zum renovieren und sind ideal sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage.
Wohnung 1: Erdgeschoss 4 Räumlichkeiten, 118 qm, € 105.000
Wohnung 2: Erdgeschoss 4,5 Räumlichkeiten, 100 qm, € 90.000
Wohnung 3: Erste Etage 5 Räumlichkeiten, 121 qm, € 139.500
Wohnung 4: Erste Etage 3,5 Räumlichkeiten, 120 qm, € 139.500
Wohnung 5: Zweite Etage 6,5 Räumlichkeiten, 122 qm, € 147.250
Wohnung 6: Zweite Etage 5,5 Räumlichkeiten, 123 qm, € 147.250
Wohnung 7: Dritte Etage 5 Räumlichkeiten, 122 qm, € 155.000
Wohnung 8: Dritte Etage 5,5 Räumlichkeiten, 124 qm, € 155.000
Wohnung 9: Vierte Etage 6 Räumlichkeiten, 123 qm, € 162.750
Wohnung 10: Vierte Etage 6 Räumlichkeiten, 123 qm, € 162.750
Wohnung 11:Fünfte Etage 6 Räumlichkeiten, 124 qm, € 170.500
Wohnung 12:Fünfte Etage 7 Räumlichkeiten, 123 qm, € 170.500


Siracusa città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung liegt etwa 800 m von der Brücke "Ponte Umbertino" entfernt, die älteste der zwei Brücken die vom Festland zur Insel Ortigia führen. Sie befindet sich im Stadtviertel "Quartiere Umbertino", historisches Viertel, das reich an Gebäuden vom Ende des 19. Jh. und des 20. Jh. ist. Das Stadtviertel bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist von den öffentlichen Verkehrsmittel bedient.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, da sie gleich weit entfernt vom historischen Zentrum und der stimmungsvollen Promenade via Riviera Dionisio il Grande entlang der Felsenküste ist. Letzt genannte bietet sowohl einen atemberaubenden Blick auf die Insel Ortigia, als auch verschiedene Zugänge zum Meer. Die Nähe zum kleinen Hafen des "Sbarcadero" gewährleistet Parkplatzmöglichkeiten.
Diese Gegend ist in den letzten Jahren eine Ausdehnung des historischen Zentrums geworden, dank ihrer günstigen Lage, da man auf der einen Seite zu Fuß das historische Zentrum erreichen kann, aber auf der anderen Seite ist man außerhalb der Zone mit beschränktem Verkehr. Bahnhof und Busbahnhof sind 500 m von der Wohnung entfernt. Was auch nicht zu unterschätzen ist, ist die Nähe des Parkplatzes "parcheggio Sant'Antonio", der einer der größten der Stadt ist.


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Engel & Völkers Siracusa
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Sara Frascarelli
  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Via Teramo 9 - 95127 Catania

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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