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Wunderbare Villa in Montalcino

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Montalcino
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3,100,000 EUR
ca. 3,501,760 USD
Preis
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12
Schlafzimmer
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10
Badezimmer
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9.902,8 sqft
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2,22 ac
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese elegante Villa stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde fachmännisch restauriert. Der ursprüngliche Bodenbelag und alle Holzkonstruktionen der Böden und des Daches wurden erhalten. Es ist derzeit in 3 große Wohnungen aufgeteilt, eine pro Etage, alle sehr ähnlich und unabhängig. Jede Wohnung besteht aus einem großen zentralen Wohnzimmer mit angrenzender Küche im toskanischen Stil und 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die eleganten Kamine und großen Fenster mit Blick auf den umliegenden Park machen die Zimmer sehr elegant und hell. Der Garten, der das gesamte Anwesen umgibt, ist in zwei Teile geteilt: auf der einen Seite ein historischer Park mit italienischem Garten, auf der anderen Seite eine große Wiese, die zum Pool mit Strand-Effekt abfällt. Von hier kann man einen schönen Blick auf das Dorf von Montalcino und den Weinbergen genießen. Diese Villa war ursprünglich das Herrenhaus eines kleinen landwirtschaftlichen Dorfes. Aus diesem Grund ist es völlig unabhängig und eingezäunt, genießt von einer großartigen Aussicht, aber es ist nicht isoliert, was der Sicherheit von Dingen und Menschen dient. Das Anwesen umfasst eine Überdachung für ca. 8/9 Autos und zwei Bereiche mit Pergola für Abendessen im Freien. Im Park befindet sich auch ein Brunnen mit hypothermalem Mineralwasser mit Brom- und Jodsalzen, das für thermische Therapien verwendet werden könnte, wodurch möglicherweise ein Spa im Nebengebäude entsteht. Derzeit wird die Villa von den Besitzern als zweites Zuhause und als charmantes Petit-Auberge genutzt, wo Gäste aus der ganzen Welt mit großem Erfolg empfangen werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Montalcino: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich in der Nähe der Stadt Montalcino, die alle Dienstleistungen des primären Bedarfs bietet, sowie zahlreiche Restaurants, wo man lokale Speisen und Weine, die in der ganzen Welt berühmt sind, probieren kann. Von der Unterkunft gelangen Sie bequem zu den renommiertesten Weingütern in der Umgebung.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 338 256 31 68
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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