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Wunderbare Wohnung im Zentrum

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Firenze, Centro Storico
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495,000 EUR
ca. 601,079 USD
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3
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1.076,39 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Haus befindet sich im dritten Stock eines kleinen traditionellen Gebäudes im Zentrum von Florenz in der Nähe der Piazza di Santa Croce. Der Innenraum wurde komplett mit hochwertigen Oberflächen renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen, die dritte Etage und eine obere Ebene mit Zwischengeschoss. Die interne Abteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit doppeltem Volumen und Küchenzeile sowie ein bewohnbares Zwischengeschoss. Der Schlafbereich enthält drei Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das Haus ist sehr hell und ruhig und die Aussicht von den Zimmern ist intern. Die Innenausstattung besteht aus massiven Parkettböden und weißen Holzfensterrahmen, hohen Fußleisten und Holzbalken an den Decken. Ein Raum ist mit einem Zwischengeschoss entsprechend dem Innenkorridor ausgestattet. Das Haus eignet sich für Familien, junge Paare sowie für Investitions- und Touristenmieten und für Studenten.


Der Grundriss dieser Immobilie


Centro Storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gegend um Santa Croce befindet sich weiterhin in unmittelbarer Nähe des Sant'Ambrogio-Marktes, der für die verschiedenen Lebensmittelgeschäfte und typischen Restaurants in der Gegend bekannt ist. Nicht weit entfernt befindet sich das historische Zentrum wie die Piazza del Duomo und die Lungarni. In der Umgebung gibt es Bushaltestellen und Vorschulen und die größte Grünfläche ist die Piazza D'Azeglio. Echte Piazza Salvemini gibt es weitere Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Postämter. Die Möglichkeit zum Parken wird den Bewohnern in der Umgebung eingeräumt, oder es gibt Lösungen für gemietete Parkplätze.


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  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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