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Wunderbares Anwesen mit Weinberg im Chianti

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Radda in Chianti
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8,000,000 EUR
ca. 9,311,580 USD
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8
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8.471,2 sqft
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46,38 ac
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8,000,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich zwischen Siena und Florenz und besteht aus zwei mittelalterlichen Gebäuden. Es befindet sich in einer beherrschenden Stellung auf einem Grundstück von etwa 18 Hektar und ist Teil eines angesehenen Landwirtschaftsbetriebs. Die Gebäude sind ein Herrenhaus und ein schönes kleineres Haus. Das Haupthaus hat zwei Ebenen: Das Erdgeschoss entwickelt sich um zwei schöne Innenhöfe. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein komfortables Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hamam. Im Obergeschoss befinden sich ein schöner Wohnbereich und vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Auch das Nebengebäude hat zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad. Um dieses prächtige Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen Panorama-Swimmingpool mit Blick auf die Chianti-Landschaft und einen großen Garten. Sowohl das Herrenhaus als auch das Nebengebäude wurden vor etwa zehn Jahren unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter voller Berücksichtigung des Geistes der Orte vollständig renoviert. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 18 Hektar Land, davon 6 Hektar sind Weinberge, ca. 3 Hektar sind Ackerland und den Rest ist Wald. Die aktuelle Weinproduktion beträgt rund 25.000 / 30.000 Flaschen pro Jahr und der Preis der Immobilie beinhaltet auch die Lagerbestände von rund 70.000 Flaschen Chianti Classico und IGT.


Der Grundriss dieser Immobilie


Radda in Chianti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen des Chiantis, an der Grenze zwischen den Gemeinden Radda und Castellina, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen. Es liegt inmitten Siena und Florenz. Die Stadt Siena ist etwa 20 km und Florenz etwa eine Autostunde entfernt. Das nächstgelegene Dorf ist Vagliagli, nur 5 Autominuten entfernt, wo man typische Geschäfte und Restaurants finden kann. Castellina in Chianti ist 10 Minuten entfernt, Radda in Chianti 20 Minuten.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 338 256 31 68
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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