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Wunderbares Bauernhaus mit herrlichem Ausblick

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Buonconvento
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2,100,000 EUR
ca. 2,349,270 USD
Kaufpreis
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7
Schlafzimmer
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8
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.843,76 sqft
Gesamtfl. ca.
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19,77 ac
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2,100,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Altes Bauernhaus vor kurzem restauriert, in der Crete Senesi. Es hat vier unabhängige Eingänge im Erdgeschoss und einer im ersten Stock über eine Außentreppe zu erreichen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zum Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin und alten Ziegelbögen. Von hier erreicht man das elegante Essbereich und dann die große und voll ausgestattete Küche, die sehr hochwertigen Oberflächen hat. Die Küche ist mit einer wunderschönen, gewölbten Veranda mit einem Holzofen verbunden, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss gibt es auch ein schönes Schlafzimmer / Wohnzimmer mit Bad und Zugang vom Garten, das für einen Gast, Servicepersonal oder einen kleinen Fitnessraum geeignet sein könnte. Im Ostflügel des Bauernhauses befinden sich drei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Terrakottatreppe führt vom Wohnzimmer in den ersten Stock, wo es vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem farbenfrohen Entspannungsbereich mit angrenzender kleiner Küche gibt. Alle Zimmer verfügen über handgefertigte Terrakottaböden und eine typisch toskanische Decke mit freiliegenden Balken. Bei der Renovierung der Villa wurde der toskanische Ursprung respektiert. Die Einrichtung wurde mit Geschmack und Raffinesse ausgewählt und trägt dazu bei, die Zimmer exklusiv und einladend zu gestalten. Alle Zimmer sind klimatisiert. In dem großen Garten, der das Bauernhaus umgibt, ragt auf der grünen Wiese ein 14 x 6 m großer Panorama-Pool mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen. Vom Garten der Villa genießt man einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Hügel und Felder. Über einen schönen Pfad im Grünen erreicht man eine große Terrasse / Solarium, die über einem Technikraum / einer Waschküche angelegt wurde.


Der Grundriss dieser Immobilie


Buonconvento: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses wunderschöne Bauernhaus liegt wenige Kilometer von Montalcino, Pienza und Siena entfernt und in der Nähe des Golfplatzes "Castiglion del Bosco". Buonconvento ist 6 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, einen Supermarkt, Restaurants, einen Bahnhof und Bushaltestellen. Montalcino ist nur 15 km entfernt, Siena 23 km und Florenz 80 km. Das Anwesen befindet sich am Ende einer zunächst befestigten und dann unbefestigten Straße, die 1,5 km lang ist. Eine 100 m lange von Zypressen gesäumte Allee führt direkt zur Villa.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 338 256 31 68
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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