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Wunderschöne 1Bett-Zimmer-Wohnung mit Blick aufs Meer

Wohnung, Kauf | Italien, Friaul-Julisch Venetien, Grado-Lignano, Lignano Sabbiadoro
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225,000 EUR
ca. 263,677 USD
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1
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430,56 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Lignano Sabbiadoro, das Dock, finden wir eine sehr schöne, kürzlich renovierte Wohnung, die sich im zweiten Stock mit Aufzug befindet und mit zwei großen Terrassen ausgestattet ist, von denen Sie einen unglaublichen Meerblick genießen können. Im Inneren besteht es aus Küche und Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Bad mit Fenster. Es ist auch im Winter nutzbar, da es ganzjährig mit Wasser, Klimaanlage mit Wärmepumpe und neuem automatischen Heizkessel ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören ein überdachter Parkplatz zur alleinigen Nutzung und weitere zum Gebäude gehörende Stellplätze.


Der Grundriss dieser Immobilie


Lignano Sabbiadoro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lignano Sabbiadoro ist ein wahres Paradies für diejenigen, die die Sonne, das Meer und den Geschmack lieben. Diese Halbinsel, auf der einen Seite von der Adria von Friaul-Julisch Venetien und auf der anderen Seite von der Lagune von Marano umschlossen, bietet jedem Gast einen Strand mit 8 Km feinem goldenen Sand, umrahmt von einem der größten Pinienwälder Norditaliens. Ein gesundes Ziel, weil es gewusst hat, den großen Reichtum seines natürlichen Schatzes zu schützen. Ein frisches Ziel, weil es voller Gelegenheiten an Vergnügen ist: Vergnügungsparks und zahlreichen trendigen Lokalen


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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