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Wunderschöne moderne Villa mit Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Bellagio, Weitere Objekte
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2,650,000 EUR
ca. 3,171,518 USD
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4.262,51 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Vor den Toren von Bellagio, einem der berühmtesten Orte des Comer Sees, wird zeitnah, als Projekt ‚Villa degli Olmi‘, diese moderne Villa erbaut. Das am Hang gelegene Projekt entsteht auf einem ca. 2000 qm grossen Areal mit einem traumhaften Blick auf den Comer See, die Städtchen Bellagio und Menaggio, sowie die im Hintergrund liegenden Alpen.
Der Weg zu diesem Anwesen verläuft durch Olivenfelder, ein großes automatisches Tor öffnet sich zu einer Allee, die zu dem Kellerbereich und der Doppelgarage der Villa führen wird.
Ihr Wohnraumangebot wird sich über drei Ebenen erstrecken, die durch einen Aufzug verbunden werden.
Das Erdgeschoss der Villa wird drei grosse Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergen.
Der erste Stock wird mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das mit seinen grossen Fensterfronten und -türen das mediterrane Klima und den traumhaften Blick einfangen, bestechen. Eine Küche und ein Essbereich, sowie ein Gästebadezimmer werden sich anschliessen. Eine Balkon-Terrasse und eine Veranda sollen zum Verweilen einladen.
Der zweite Stock soll mit einem großzügigen Schlafzimmer, mit ‚Bad en Suite‘ und begehbarem Kleiderschrank das Wohnraumangebot erweitern.
Der Dachbereich mit einer Sonnenterrasse und einem Infinity Pool, sowie ein ca. 1500 qm umfassender Garten werden das interessante Angebot abrunden.
Zur Zeit besteht für den neuen Eigentümer noch die Möglichkeit die Innen-Ausbauten zu begleiten, sowie die Materialien auszuwählen und mit dem Architekten eigene Wünsche und Vorstellungen abzustimmen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Bellagio, das diese Immobilie beherbergen wird, ist eines der berühmtesten am Comer See. Deshalb wundert es nicht, dass ausgerechnet hier die berühmte Rockefeller-Stiftung ihren Sitz in der Villa Serbelloni, aus dem 19. Jahrhundert, hat.
Die mediterrane Atmosphäre mit ihren herrlichen Farben und den spektakulären Gärten und Parks harmoniert perfekt mit der frischen Brise und der Alpenlandschaft.
Bellagio und sein Umfeld ist auch bekannt für sein mildes Klima, die Jahreszeiten gehen sanft in einander über.
In diesem antiken Städtchen werden die Traditionen und das lokale Handwerk noch bewahrt. Die eleganten Restaurants und typischen Gaststätten bieten die beliebtesten Gerichte der italienischen Küche.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen beliebten Ortschaften am Seeufer an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca.73km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1,5 Autostunden (ca. 54km) bequem zu erreichen. Die Stadt Como liegt mit 42 Minuten Autofahrt (ca. 25km) entfernt.
Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in in relativer Nähe liegen, mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden.


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.



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