Kaufen
Merkliste
Virtuelle Tour
Zurück
Virtuelle Tour
Nehmen Sie Kontakt auf

Wunderschöne Villa mit Seeblick in Laglio

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Laglio
Kaufpreis-Icon
2,300,000 EUR
ca. 2,734,699 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
5
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
5.112,86 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
26.909,78 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
2,300,000 EUR
ca. 2,734,699 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die

Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In dem Städtchen Laglio, am Südwestufer des Comer Sees, oberhalb der ‚La Vecchia Regina’, der alten Königinnen Strasse, befindet sich dieses wunderschöne, historische Anwesen aus den frühen 1900er Jahren. Eingebettet in einen liebevoll angelegten, gepflegten Garten von ca. 2000qm besticht die Villa mit einem herrschaftlichen Charme, einer gehobenen Ausstattung, einem traumhaften 180 Grad Blick auf den See und die umliegende Bergwelt, sowie lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Privatsphäre. Die Villa wurde im Jahre 2005 umfänglich renoviert, unter Beibehaltung der ursprünglichen Parkettböden, der Struktur der Fenster und der historischen Details. In den folgenden Jahren wurde der Standart der Villa kontinuierlich aktualisiert, wodurch keine ernsthaften Renovierungsarbeiten notwendig sind.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über vier Ebenen, die durch Treppen verbunden sind.
Ein grosser Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer mit einem Kamin, eine Wohn- Küche schliesst sich an. Fenstertüren bieten einen Zugang zu einer Terrasse und in den Garten. Eine Treppe geleitet in das Untergeschoss zu einer Taverne mit Kamin, einem Hauswirtschaftsraum, drei Lagerräumen, sowie einer Waschküche.
Fünf Schlafzimmer, das Masterschlafzimmer mit ‚Bad en Suite‘, alle mit Seeblick, sowie drei Badezimmer verteilen sich über den zweiten und dritten Stock.
Eine anschliessende Garage für zwei Fahrzeuge und zwei nicht überdachte Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein Genehmigungsverfahren zur Installation eines Aussenpools ist eingeleitet.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Laglio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Comer See zählt zu den romantischsten und exklusivsten Orten der Welt.
Ca. 14 km, 23 Minuten mit dem Auto von der Provinzhauptstadt Como entfernt, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Region, am Südwestufer des Comer Sees, im Norden des Ortes Cernobbio, das Städtchen Laglio, das die Immobilie beherbergt.
Laglio mit seinem diskreten Charme liegt an einer flachen Uferpassage und bietet dem Besucher eine besondere, ruhige, dabei ausgesucht exklusive, mediterrane Atmosphäre.
In seinem Hinterland laden ausgedehnte Wälder und Anhöhen zum Wandern, Trecking und Mountainbiking ein.
Der See bietet den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten.
Die Wintersportler können die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) bequem in ca. zwei bis drei Autostunden erreichen.
Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, die in ca. einer Autostunde erreicht werden können. Die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, liegt ca. eine drei- viertel Stunde Autofahrt entfernt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Eric Ellermets
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media