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Wunderschöne Villa mit Seeblick und Park

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Verbania
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1,990,000 EUR
ca. 2,216,662 USD
Kaufpreis
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5.295,84 sqft
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30.138,95 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese herrliche Villa liegt oberhalb von Verbania und bietet einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und auf die Stadt. Dieses Anwesen ist von einem 2600 Quadratmeter großen Garten umgeben, wo Sie viele Orte haben, um Sie sich mit einem unglaublichen Seeblick entspannen zu können.
Diese Villa Lago Maggiore erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss führt ein Eingang in ein großes Wohnzimmer, hier gibt es auch ein Esszimmer und eine Küche mit Blick auf einen mit Grill ausgestatteten Außenbereich. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großer Wohnbereich, drei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer befinden. Von der ersten Etage erreichen Sie den Turm, von dem Sie einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge genießen können: der perfekte Ort, um sich mit einem guten Buch zu entspannen und die Landschaft zu bewundern.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Küche und offenem Kamin, von hier aus haben Sie Zugang zum Garten. Das Anwesen hat auch einen großen Keller mit angrenzender Waschküche, zwei Badezimmer und den Heizungsraum. Eine Doppelgarage ist ebenfalls in dieser Villa enthalten.


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Verbania: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Region rund um den Lago Maggiore ist für ihr mediterranes Klima (ca. 300 Sonnentage Jahr) bekannt. Hier genießt man die vier Jahreszeiten. Im nördlichen Teil des Lago Maggiore liegt das Tessin, nur 20% des Seegebietes gehört aber der Schweizerischen Eidgenossenschaft , das 80% liegt auf der italienischen Seite. Die Westküste des Sees gehört zur Region Piemont und die Ostküste zur Region Lombardei. Die Flora ist an Kastanien und Palmen reich und an einer Vielfalt von mittelmeerischem Pflanzenwelt wie Zitrusfrüchten und Feigen. Schon vor langer Zeit schätzten berühmte Persönlichkeiten aus aller Welt den Zauber vom Lago Maggiore: Napoleon, Queen Viktoria, Ernest Hemingway, und viele andere Persönlichkeiten verbrachten am Westufer des Lago Ihren Urlaub. Besonders eindrucksvoll sind sein Glanz , sein blauer Himmel, die prachtvollen Villen , die kunstvoll angelegten Paläste und die üppigen Gärten , die sich in ihm widerspiegeln. Die größte Stadt am Lago Maggiore ist Verbania. Sehenswert ist hier der wundersame Botanische Garten von Villa Taranto.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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