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Wunderschöne Villa zwischen Crete Senesi und Val d'Orcia

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Asciano
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2,900,000 EUR
ca. 3,375,448 USD
Kaufpreis
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11
Schlafzimmer
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11
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
9.752,1 sqft
Gesamtfl. ca.
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32.291,73 sqft
Grundstück ca.
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2,900,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses elegante Landgut zwischen den Crete Senesi und dem Val d'Orcia besteht aus zwei Gebäuden inmitten eines gepflegten Gartens. Das Hauptgebäude hat 3 Ebenen. Das Erdgeschoss ist wunderschön im klassischen toskanischen Stil restauriert. Hier gibt es: 2 elegante Wohnzimmer mit einem großen Kamin, ein charmantes Esszimmer neben einer professionellen Küche und ein informelles Frühstücks- / Esszimmer. Der Wohnbereich geht im Freien weiter, auf der Panoramaterrasse mit Blick auf Montalcino und die sanften Hügel. Von hier aus gelangt man zu einer großen Wiese, die mit Blumenbeeten, Lavendel und Rosmarin geschmückt ist, die entlang der Pflastersteine zu zwei Schwimmbädern führt. Von der Innentreppe gelangt man in den Kellergeschoss, in dem sich eine Waschküche und ein Badezimmer befinden. Im ersten Stock gibt es 2 große und elegante Schlafzimmer mit Bad, fein eingerichtet und mit Dachboden. Die anderen Schlafzimmer, die sich im Hauptgebäude und im zweiten Gebäude befinden, verfügen über separaten Eingänge und sind 6 exklusive Suiten mit Wohnbereich und Küchenzeile, die sich ideal für Gäste oder für eine touristische Aktivität eignen. Es gibt auch einen schönen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Massageraum mit Whirlpool. Dank des großzügigen Mehrzweckraums eignet sich dieses Objekt für die Organisation von kulturellen Veranstaltungen, Zeremonien oder Einkehr zum Üben von Yoga und Meditation. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen 3000qm großen Olivenhain, der jedes Jahr 300 bis 400 Liter hervorragendes toskanisches Öl produziert. Dieses Anwesen ist ein idealer Ort für erholsame Ferien mit Familien und Freunden in die ruhige Atmosphäre der Natur, oder um touristische Aktivitäten durchzuführen, dass bereits von den derzeitigen Besitzern mit Erfolg durchgeführt wird.


Der Grundriss dieser Immobilie


Asciano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage in Bezug auf die interessantesten Orte der sienesischen Landschaft. 5 Minuten entfernt befindet sich die imposante Abtei von Monte Oliveto Maggiore, ein einzigartiger Ort, umgeben von mystischer Atmosphäre, eingebettet in einen Wald aus Eichen und Zypressen. Nur 4 km entfernt liegt die nahe gelegene Stadt Buonconvento, in der alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind. Durch die engen Gassen spazieren, gibt es Geschäfte, in denen typische Produkte verkauft werden, ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Das Dorf ist mit einem Supermarkt, einer Bushaltestelle und einem Bahnhof (Ziel Siena) ausgestattet. Am Samstagmorgen findet ein lebhafter Markt unter freiem Himmel statt. Nach nur 18 km erreicht man Montalcino. Nach wenigen Kilometern von malerischen Straßen erreicht man San Quirico D'Orcia, Pienza, Montepulciano und Bagno Vignoni, die ein reiches künstlerisches, kulturelles und gastronomisches Erbe bieten. Die Stadt Siena liegt nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 338 256 31 68
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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