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Wunderschöne Wohnung in der Nähe der Altstadt

Wohnung, Kauf | Italien, Marken, Civitanova Marche, Fermo
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230,000 EUR
ca. 277,104 USD
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2
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828,82 sqft
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230,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive und helle Wohnung in der Gemeinde Fermo nur ein paar Schritte von den Stadtmauern. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines neu erbauten Gebäudes und ist über Aufzug und eine Treppe zugänglich. Der Eintritt führt Sie zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit einem großen Glasfenster, das zu einer breiten Panoramaterrasse sich öffnet. Die Küche im Freien führt zu einem exklusiven gepflasterten Garten. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist, während die Heizanlage mit Kessel autonom ist. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Fenster von ausgezeichneter Qualität, die aus Holz sind und eine Doppelverglasung mit hoher thermischer und akustischer Effizienz haben. Vervollständigt wird die Immobilie durch einen Parkplatz im Untergeschoss mit internem Zugang über eine Treppe und Aufzug und externem Zugang über eine Zufahrtsrampe. Die ausgezeichnete Lage macht das Haus die ideale Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet voller Dienstleistungen aber nicht entfernt von der Altstadt wohnen möchten.


Fermo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Fermo in Panoramalage und nur 6 km von der Küste entfernt. Die bekannten Badeorte Porto San Giorgio, Lido di Fermo, Porto Sant’Elpidio und Civitanova Marche sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt brüstet sich mit einer strategischen Lage: sie ist 8 km von der Autobahn Fermo-Porto San Giorgio, 68 km vom Hafen von Ancona und 72 km vom Flughafen Ancona Falconara. Der Bahnhof Porto San Giorgio–Fermo liegt nur 7 km entfernt. Die Altstadt von Fermo ist nur ein paar Schritte weit.


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Engel & Völkers Civitanova Marche
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Luca Rastelli
  • Via S. Luigi Versiglia 17
  • 62012 Civitanova Marche MC
  • Tel.: +39 0733 471862
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Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis.

Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt.
Die ODD Civitanova Marche Srls Unipersonale (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter).
Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.


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