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Wunderschöner Dachboden in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Varese
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380,000 EUR
ca. 454,632 USD
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3
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1.883,68 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im privaten, zentralen Ponti-Park, umgeben von viel Grün, wird zum exklusiven Verkauf eine geräumige Wohnung, Dachgeschoss mit Terrasse und herrlichem Blick auf die Stadt Varese angeboten. Das Anwesen verfügt über eine einladende und elegante Eingangshalle, die das helle Wohnzimmer mit Blick auf das Grün und die Stadt umgibt und zur praktischen privaten Terrasse führt. Dank eines Flurs treffen wir auf die funktionale Küche, die auch eine kleine Terrasse überblickt, von der Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen können. Ein Servicebad und ein Einzelzimmer vervollständigen den Wohnbereich. Durch einen Flur mit Einbauschränken gelangt man zum Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer mit großer eckiger Badewanne besteht. Der Boden ist aus edlem Parkett und alle Oberflächen sind elegant und in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen umfasst eine Einzelgarage und einen Keller. Die Lage ist von absolutem Interesse: Es ist ruhig, zurückhaltend, im Grünen und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Engel & Völkers ist der beste Partner, um Wohnungen zum Verkauf in Varese zu finden.


Varese: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet.


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Engel & Völkers Varese
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Daniela Dal Magro
  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
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Elletre s.r.l.
Via Staurenghi 37
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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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