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Wunderschönes Herrenhaus der absoluten Eleganz

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Somma Lombardo
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3,500,000 EUR
ca. 4,247,538 USD
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7
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9.687,52 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Klasse Interieur, behielt seine architektonische Struktur verleiht diese Villa Eleganz wichtig. Der Stein und das Holz für den Außenbereich verschmelzen mit der Landschaft verwendet, während der Innenraum ist überraschend geräumig und für den letzten Schliff. Die Villa sieht aus wie ein Gebäude aus zwei Etagen von 482mq, mit einem Dachgeschoss 238mq, ein Keller 103mq, mit zwei Balkonen und Terrasse für insgesamt 682mq. Auf der ersten Etage auf der Nordseite, verteilt den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer: der Boden ist aus hölzernen Planken. Die Küche und das angrenzende Esszimmer haben Bodenfeld Steinplatten. Vom Esszimmer wird durch eine Glastür, einen Balkon mit antiken schmiedeeisernen Geländer abgerufen. Auf der Südseite der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, großes Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche. Im Erdgeschoss neben dem Haupteingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, mit einem doppelten Höhe, teilweise mit Dachboden, Kamin, große Küche, Bad, Schlafzimmer. Das Anwesen umfasst ein Fußbodenheizung, Abgasanlage, Anti-Diebstahl-System mit Kameras, Video, Luftreinhaltung Enthärtungsanlage und Hebezeuge. Die Villa, sowie die Abhängigkeit, in einwandfreiem Zustand sind, wie kürzlich renoviert.


Somma Lombardo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lonate Pozzolo ist eine kleine Stadt in der Nähe des Flughafens Malpensa zwischen den Städten Turin und Mailand. Der Zugang zu den Autobahnen A4 und A8 ist nur ein paar Kilometer.


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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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