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Zeitgenössisches Loft-Wohnung mit Musikhalle in Venedig

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Giudecca
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5,500,000 EUR
ca. 6,281,550 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dies ist das atemberaubendste architektonisch gestaltete zeitgenössische Anwesen in Venedig,, das in einem Industriegebäude aus dem 19. Jahrhundert auf Giudecca in der Nähe von Fortuny und dem Molin Stucky errichtet wurde. Es wurde vom internationalen Architekten Michael Carapetian in einem originalen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert entworfen, das ganz nach den hohen Anforderungen seines europäischen Besitzers funktioniert. Das Ergebnis ist ein atemberaubendes Penthouse mit atemberaubendem Blick über Venedig und die Lagune, wunderschön gestaltete offene Räume und ein faszinierendes ovales Design im originalen Industrial-Loft Raum.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zwischen 1999 und 2002 komplett restauriert, möbliert und mit vielen Kunstwerken geschmueckt.

Das Konzept der Immobilie ist als Ort für private Konzerte und Musikabende gedacht; Aus diesem Grund wurde es mit Materialien auf höchstem Niveau ausgestattet, um eine perfekte Akustik zu schaffen.

Das Anwesen verfügt über 9 große Fenster sowie zwei große Gartenterrassen, eine nach Norden mit herrlichem Blick über die Stadt Venedig und die andere in Richtung Süden über die Lagune mit dekorativen Schwimmbaden.

Die ovale Struktur im rechteckigen Raum ist sowohl ästhetisch schön als auch total funktional und arbeitet als ein entspannter Raum mit fließenden Wohnbereichen, die während des ganzen Tages wundervolles Licht bringen.

Alle Arbeiten wurden von erfahrenen venezianischen Handwerkern ausgeführt, um ein völlig neues Design zu schaffen, das seinen Ursprung in historischen Quellen hat.

1. Ebene

Eingang, super hochwertige Küche, formeller Essbereich, Studio, Garderobe und Lobby, Sauna mit Dusche, WC

2. Ebene

Hauptwohnzimmer, Konzertbereich, Spirituosenschrank, WC, Abstellräume

3. Ebene

Hauptschlafzimmerbereich, Duschraum, hängende Badewanne, WC, großer Schrankraum

Die Wohnung hat zwei Terrassen - beide 180 qm. Die Nordseite hat einen Bambusgarten mit einem wertvollen indischen Kunstwerk. Die Südseite hat einen Rosengarten und Wasserspiele.

Es gibt einen privaten Aufzug zum Anwesen, sowie ein separates 80 qm Dependance-Apartment mit Eingang, Schlafzimmer mit Doppelbett, Kuche, Wohn-Esszimmer und Badezimmer.

TECHNISCHE DETAILS

Fußbodenheizung mit individueller Flächen- und Bodenniveaukontrolle

Integrale Klimaanlage

Lichtsystem von Viabizzuno mit individueller Gestaltung und Steuerung über Stahlsäulen mit zentraler Erco Lichtsteuerung

Hifi-System Linn mit B & W Schalldiffusoren

Strato-Küche nach Maß mit Geräten von Gaggenau und Miele

9 große Fenster mit individuell einstellbaren motorisierten Verdunklungsrollos

Zeitgesteuerte Bewässerungssysteme in beiden Gärten

Schnelle Internet- und Telefonverbindungen


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Der Grundriss dieser Immobilie


Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Giudecca-Insel, nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco, war Venedig "Garten der Genüsse" im 18. Jahrhundert. Die meisten vernachlässigten und isoliert Gegend von Venedig ist jetzt immer modisch, dank der zahlreichen Künstlerateliers, das 5-Sterne-Unterkünfte (das Hilton Molino Stucky) und die wunderbare Palladios Kirche Redentore, die im 16. Jahrhundert Schauplatz des jährlichen Redentore Fest gebaut. Insel Giudecca ist offiziell im historischen Zentrum von Venedig mit einbezogen, auch wenn eine getrennte und unabhängige Insel: der nördliche Teil steht vor der Zattere, während der südliche Teil betrachtet die stillen und erweiterte Lagune. Das charmante und Glamour Gebiet, das sich zieht hat Künstler, Prominente und Liebhaber, bieted eine exklusive Porträt einer wirklich venezianische Atmosphäre.


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  • Tel.: +39 041 2675222
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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