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Zeitloser italienischer Stil in Stresa

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Stresa
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465,000 EUR
ca. 552,885 USD
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3.175,35 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Auf den Hügeln von Stresa, im Herzen des ruhigen und malerischen Dorfes Magognino, nicht weit von der Autobahnabfahrt und den Golfplätzen Alpino und Des Iles entfernt, befindet sich ein Haus mit der typischen italienischen Gemütlichkeit und dem Charme. Dieses Anwesen, das von einem Garten von 1000 Quadratmetern umgeben ist, erstreckt sich über 3 Ebenen, außer dem charakteristischen Turm, wo Sie ein gutes Buch lesen oder großartige Musik spielen können und dabei den zauberhaften Blick auf den See genießen. Das vom Rest des Hauses unabhängige Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich des Haupthauses: ein helles Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und ein doppelter Abstellraum; Im zweiten Stock finden wir den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Nicht zuletzt bietet der charakteristische Turm, die Knopflochblume, Entspannungs-und-Unterhlatungsmomente in einem malerischen Kontext. Diese Villa verfügt über einem Untergeschoss mit großem Keller und eine Garage von 40 Quadratmetern für zwei Autos. Obwohl diese Immobilie teilweise renoviert werden muss, ist sie eine hervorragende Lösung als erstes, zweites Zuhause oder als B&B, da sie sich in einem Kontext absoluter Ruhe und Privatsphäre befindet.


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Stresa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia (Zwischenhalt der Seilbahn, die vom Stresa Seeufer zum Mottarone Gipfel führt), die tausend botanischen Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat. Obwohl diese Immobilie teilweise renoviert werden muss, ist sie eine hervorragende Lösung als erstes, zweites Zuhause oder als B&B, da sie sich in einem Kontext absoluter Ruhe und Privatsphäre befindet.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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