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Zentral gelegene Designer-Villa mit Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Desenzano del Garda
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2,000,000 EUR
ca. 2,363,401 USD
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5
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6.027,79 sqft
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2,000,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Luxuriöse Designer-Villa in einem vornehmen Wohngebiet direkt im Stadtzentrum. Dieses Topobjekt wurde für anspruchsvolle Kunden konzipiert, die es bequem finden, nur wenige Schritte von der Altstadt in Nähe sämtlicher Infrastrukturen zu wohnen, ohne auf großzügige Räumlichkeiten und Umschwung verzichten zu wollen. Die Villa ist von einem herrlich angelegten Park mit großem Swimmingpool umgeben, und von der weitläufigen, schattigen Veranda kann man den Blick über die herrliche Landschaft schweifen lassen. Das Haus mit modernem Ambiente erstreckt sich über drei Etagen, in deren großen Glasfronten sich der blaue See spiegelt. Das Erdgeschoss ist in zwei Abschnitte unterteilt: auf der Seite zum Park und zum Schwimmbad hin befinden sich die großzügigen, hellen Wohnräume, während die hintere Seite zwei große Garagen und die Technik- und Diensträume einnehmen. Im Obergeschoß liegt das auf zwei Seiten verglaste Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht. Von der mit dem Eßzimmer verbundenen Küche hat man direkten Zugang zum Garten, und auf derselben Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Bad und dem Master-Room mit eigenem Bad. Der zweite Stock besteht aus einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem weitläufigen Open Space Raum, von dem man auf die Terrasse mit Rundumblick auf den ganzen Gardasee gelangt. Die natürlichen Materialien, wie z.B. der wunderschöne Parkett oder der Rosè-Naturstein, geben dem Ambiente einen Anstrich von Klassik und Moderne und harmonieren mit der das Haus umgebenden, wunderschönen Naturlandschaft. Sämtliche Details zeugen von Geschmack und Eleganz und verleihen diesem einzigartigen Objekt von erlesener Schönheit seinen lieblichen Charme!


Desenzano del Garda: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Gardasee ist nicht nur das größte Wasserbecken Italiens, sondern auch das bekannteste. Das südliche Ambiente, die reiche Vegetation und die kulinarische Vielfalt machen den Gardasee zu einem der beliebtesten Reiseziele und dank der nahegelegenen Flughäfen sind die schönsten Orte, wie Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda und Sirmione bequem erreichbar.
Auch wenn Sie sich nichts aus Golf oder Wassersport machen, können Sie sich mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten. Eine Wald- oder Bergwanderung oder ein Ausflug mit dem Mountainbike auf die nahegelegenen Hügel, sind zu jeder Jahreszeit geeignet, die herrliche Landschaft rund um den See zu erkunden. Der Gardasee steht für Natur, Erholung, Kultur und gutes Essen. Die zahlreichen typischen Produkte der Region, wie z.B. natives Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack geschätzt wird, der köstliche Wein, der jeden Gaumen verwöhnt und die duftenden Zitronen mit ihrem unverwechselbaren Geschmack, lassen das Herz jedes Gourmets gleich höher schlagen. Neben all diesen verlockenden Angeboten, kommt auch die Unterhaltung nicht zu kurz: die berühmten Abenteuerparks, zahlreiche Geschäfte, interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und viele mehr, sorgen dafür, dass auch das Vergnügen und der Spaß auf ihre Kosten kommen.
Entdecken Sie für sich dieses einzigartige Natur- und Kulturerbe!


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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