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Zwei Zimmer Apartment mit Blick auf den See

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Perledo
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230,000 EUR
ca. 275,172 USD
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430,56 sqft
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230,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses kleine, aber feine Apartment befindet sich in dem Ortsteil Perledo, nur wenige Kilometer von dem Städtchen Varenna entfernt, im ersten Stockwerk einer im Jahre 2016 erbauten Wohnanlage. Die Anlage bietet ihren Bewohnern eine schöne Lage, eine interessante Aussenfassade, einen wunderschönen Blick auf den See, sowie einen Aufzug. Entspannung finden die Bewohner in einem Gemeinschafts- Spa- Bereich, der sie mit einem Whirlpool mit Blick auf den See, einem Innenpool, einer Erlebnisdusche, einer Sauna und einem türkischen Bad verwöhnt.
Das ca. 40 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene.
Es besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, grosse Fensterfronten fangen den schönen Blick und das mediterrane Klima ein und zaubern im Zusammenspiel mit eleganten Feinsteinzeug - Böden ein besonderes Ambiente.
Die Wohnungstüre öffnet sich zu einem Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche, die grossflächigen Fenstertüren bieten den Zugang zu einer ca. 23 Quadratmeter grossen, nach Südwesten ausgerichteten Balkonterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Master - Schlafzimmer, sowie ein elegantes, modernes Badezimmer schliessen sich an.
Ein Abstellraum eine zugehörige Garage, für ein Fahrzeug, runden das interessante Angebot ab.
Das Apartment wird voll möbliert angeboten.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Perledo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnanlage, die das Apartment beherbergt, befindet sich in dem Ortsteil Perledo auf einem kleinen Hügel im Gebiet von Varenna, einem malerischen, charmanten Ort am Ostufer des Comer Sees, in der Provinz Lecco. Varenna bietet von seinem alten, kleinen Fischereihafen ganzjährig mit einer Fährverbindung und weiteren, kleineren Bootsverbindungen die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio. Varenna ist von dem Ortsteil Perledo aus gut zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer.
Die Stadt Como ist mit ca. einer guten Stunde Autofahrt, die Stadt Lecco mit ca. 35 Minuten bequem zu erreichen.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ita.), ca. 2 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant.
Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Carolina Bolla
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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