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Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Balkon

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Dervio
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192,000 EUR
ca. 233,453 USD
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775 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In dem Zentrum des Städtchens Dervio, in einer im Jahre 2010 erbauten, modernen Wohnanlage befindet sich dieses feine, nicht möblierte Apartment. Im dritten, obersten Stockwerk gelegen, erreicht der Bewohner das Apartment mit einem Aufzug.
Sein ca. 70 Quadratmeter umfassendes Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Das Apartment besticht mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, einer gehobenen Ausstattung, gemütlichen, moderaten Dachschrägen, schönem Feinsteinzeug, warmen Parkettböden, neuen Sanitäranlagen, sowie einer fantastischen Aussicht, angenehmer Privatsphäre und einer zentralen Lage.
Eine Eingangstüre öffnet sich direkt zu einem grosszügigen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche. Grosse Fensterfronten fangen das mediterrane Klima und den schönen Blick ein und bieten den Zugang zu einer Balkonterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, verbunden mit einem Flur schliessen sich an.
Stellplätze für Fahrzeuge und Garagenmöglichkeiten runden das interessante Angebot ab.
Der Komplex bietet noch andere Immobilienmöglichkeiten, sprechen Sie uns gerne auch darauf an.


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Dervio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das etwas verschlafene Städtchen Dervio liegt auf einer Halbinsel am nördlichen Ostufer des Comer Sees, ca. 8 km (ca. 15 Minuten) von dem etwas grösseren Varenna und ca. 29 km (ca. 24 Minuten) von der Stadt Lecco entfernt. In diesem Städtchen befindet sich die Wohnanlage, deren Teil das Apartment ist.
Die malerische Hafenanlage des Ortes lädt zu Spaziergängen ein, die auch zu zahlreichen Bademöglichkeiten führen. Von dem Hafen aus bieten die Comer Schifffahrtsgesellschaften ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an.
Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Angeboten, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren.
Die Stadt Como befindet sich in ca. 59 km (ca. einer Stunde) Entfernung.
Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 1, 3/4 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant.
Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Carolina Bolla
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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