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Zweizimmerwohnung in strategischer Lage

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen, Gries-Quirein
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235,000 EUR
ca. 283,246 USD
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387,5 sqft
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235,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese interessante Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2000 erbauten Wohnhauses, die über einen Aufzug oder dem gemeinschaftlichen Treppenhaus erreicht werden kann. Die Wohnung, die durch ihren ausgezeichneten Zustand besticht, verfügt über einen großen überdachten Balkon in Südlage, der an schönen Tagen dazu einlädt die Zeit im Freien zu genießen. Die Immobilie besteht aus einem Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon, sowie aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt wird durch einen Keller im Untergeschoss und einen wertvollen überdachten Parkplatz vervollständigt. Diese Zweizimmerwohnung ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als Immobilieninvestition.


Gries-Quirein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der Drususallee, in der Nähe der Kreuzung mit der Capri-Straße, in einer strategischen Position, um alle interessanten Punkte der Stadt zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da es in der Umgebung zahlreiche Bushaltestellen gibt, mit denen Sie in kurzer Zeit das historische Zentrum von Bozen und den Bahnhof erreichen können, die etwa 2 km entfernt sind. Das Krankenhaus von Bozen ist mit dem Auto nur 2,7 km, die Einfahrt der MeBo etwa 3,3 km und die Autobahnausfahrt ca. 3,8 km entfernt. Alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Banken und Spielplätze befinden sich im Umkreis von 400 m.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ludovico Ronchetti
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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