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Zwischen Himmel und Meer: Luxus mit atemberaubendem Meerblick

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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3,400,000 EUR
ca. 3,828,739 USD
Preis
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6
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
4.305,56 sqft
Wohnfläche ca.
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17.222,26 sqft
Grundstück ca.
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3,400,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Unmittelbar oberhalb von Imperia Oneglia befindet sich dieses erst kürzlich erbaute Haus mit erstklassiger Ausstattung in sicherer, bequemer und einzigartiger Lage, die es erlaubt, Meer und Stadt zu Fuß zu erreichen.
Der Eigentümer hat sich persönlich um jedes Detail der Ausstattung gekümmert und das Anwesen mit maximalem Komfort in optimaler Qualität versehen.
Das Haus umfasst drei abgeschlossene Wohnungen auf zwei Etagen, die bequem über einen Innenaufzug zu erreichen sind.
Die großzügige Hauptwohnung befindet sich im zweiten und damit obersten Stockwerk.
Der helle, weite Wohnbereich mit Massivholz-Balken-Decke besteht aus einem Wohnzimmer, einer Essecke und einer offenen Küche.
Das Schlafzimmer mit eigener Terrasse bietet einen herrlichen Meerblick, und das Bad mit seinem anspruchsvollen Design hat eine Badewanne und eine Dusche.
Daneben befinden sich ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein zweites Bad.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Garten, der mit einer modernen High-Tech-Sommerküche und einem wunderbaren Infinity-Pool der jüngsten Generation ausgestattet ist (Wasserreinigung auf Ozonbasis, einem natürlichen System), dessen Temperatur ganz nach Wunsch regulierbar ist.
Der Blick aufs Meer ist atemberaubend und umfasst den Golf von Imperia.
Der terrassierte Garten ist perfekt gepflegt und bietet Platz für einen Gemüsegarten, Obst- und Olivenbäume.
Ein abgeschiedener, eher ländlicher Winkel lädt dazu ein, im Schatten der Bäume einen Aperitif zu trinken.
In den beiden genauso luxuriös ausgestatteten abgeschlossenen Wohnungen in der ersten Etage, die ebenfalls über herrliche Terrassen mit Meerblick verfügen, können Gäste oder Familienangehörige untergebracht werden.
Eine große Garage für fünf Autos, zwei externe Stellplätze und vier Kellerräume vervollständigen das Anwesen.
Es ist der perfekte Rückzugsort, um zu relaxen sowie eine atemberaubende Aussicht und höchsten Komfort zu genießen.
Ein einzigartiges Traumhaus, liebens- und lebenswert!


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses Haus liegt unmittelbar oberhalb von Imperia in einem Wohngebiet inmitten von grünen Olivenhainen am Hang und hat einen schönen Meerblick Richtung Oneglia und Porto Maurizio.
Es befindet sich in idealer Lage für alle, die Ruhe und eine weite Aussicht auf die Stadt und den Hafen lieben, aber nicht auf die Nähe von städtischer Infrastruktur, Meer und Innenstadt, die nur 5 Minuten entfernt sind, verzichten wollen.
Verlässt man das Grundstück hügelabwärts, so gelangt man ins Zentrum von Oneglia mit seinen “Portici”, der San Giovanni-Kirche, dem schönen Kai Calata Cuneo am Alten Hafen und der “Spianata” mit ihren Kieselstränden.
In nur 15 Minuten erreicht man das pittoreske Porto Maurizio, das mit seinem Dom, seinen Gässchen, seinen ehemaligen Fischerhäusern , der “Marina”, den Sandstränden und dem Sporthafen, in dem alle zwei Jahre die “Vele d’epoca”, ein Treffen historischer Segelschiffe, stattfinden, auf einem Vorgebirge liegt.
Das schöne Imperia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza Côte d’Azur sowie wenige Kilometer von den Golfplätzen in Castellaro und Sanremo entfernt und ganz nah an der Côte d’Azur.
Ein Haus für alle, die Stadtnähe möchten, ohne auf die Ruhe und das Grün von Olivenhainen und Gärten zu verzichten.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elisabetta Hoffmann
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 388 83 17 891
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Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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