Hier sind alle Tipps, um Lago Maggiore Häuser sicher zu kaufen
Der Kauf eines Hauses ist eine wichtige Angelegenheit. Deshalb müssen Sie sorgfältig darüber nachdenken, wenn Sie nicht einen schönen Traum in ein schreckliches Bedauern verwandeln möchten. “Was muss ich wissen, bevor ein Haus zu kaufen?” Hier sind einige nützliche Tipps, um eine gute Auswahl zu machen.
ÜBERPRÜFEN SIE DIE DOKUMENTE
Wenn Sie dem Kauf einer Villa mit Pool am Lago Maggiore nicht widerstehen können, vergewissern Sie sich, dass alle Dokumente in Ordnung sind, bevor Sie mit dem Projekt beginnen. Sie sollten auch nachprüfen, wer ist der aktuelle Besitzer (oft gibt es mehr) und auch sich vergewissern, dass keine Darlehen, Hypotheke oder Gerichtsverfahren geben.
Unter den wichtigsten Dokumenten finden Sie die städtebauliche Unterlagen. Der Katasterplan muss dem aktuellen Stand entsprechen, sonst muss der Besitzer ihn berichtigen. Sie sollten auch wissen, ob es eventuelle Baugenehmigungen geben.
Als Sie die Unterlagen durchforsten, werden Sie auch finden die tatsächliche Gebäudefläche heraus (vergessen Sie nicht, dass die Gesamtfläche immer größer als die Wohnfläche ist) und sie werden die Energieklasse nachprüfen (der Besitzer soll die Unterlagen, aus denen die Energieklasse hervorgeht, übermitteln).
WEITERE NÜTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn Sie schon eine bestimmte Villa Lago Maggiore ausgewählt haben, sollten Sie nach dem Grund des Verkaufs erkundigen und auch wie lange das Objekt schon zum Verkauf steht. Alle diese Bewertungen sollten Sie auch fürs Gebiet machen, z.B. seine Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Immobilienwert. Diese können wichtige Informationen im Laufe der Verhandlung sein.
Sie sollten nicht vergessen, sich nach der eventuelle außerplanmäßigen Erhaltungskosten zu erkundigen. Falls es welche gibt, die vor der notariellen Urkunde entschieden wurden, werden sie vom Eigentümer bezahlt, andernfalls gehen sie den Käufer an.
WÄHLEN SIE PROFIS
Da der Kauf eines Hauses eine großartige Gelegenheit ist, aber auch viel Aufmerksamkeit erfordert, sollten Sie sich für Profis als Team von Engel & Völkers Lago Maggiore entscheiden, um Ihnen zu helfen.
Sind Sie bereit, historische Villen Lago Maggiore oder wunderschöne Landhäuser mit Aussicht zu entdecken?
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