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2 Zimmer Wohnung zur Miete in Neuhaeusgen

Wohnung, Miete | Luxemburg, Zentrum, Schuttrange, Schuttrange
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2,140 EUR
ca. 2,376 USD
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2
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947,22 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines innovativen Wohnhauses in Neuhaeusgen (Schuttrange) zur Miete an. Dies ist eine brandneues ökologisches Wohnhaus (die erste in Luxemburg, die den Lenoz-Standards entspricht), die gerade fertig gestellt wurde. Die Wohnung war noch nie zuvor bewohnt, es handelt sich um eine Erstvermietung.
Die Wohnung von ±88m² setzt sich wie folgt zusammen:
-Eine große Eingangshalle von 8,43m² mit separatem WC.
-Ein 16,11m² großes Schlafzimmer mit einem 5,49m² großen Duschbad und WC und einem 3m² großen Ankleideraum
-Ein 10,78m² großes Schlafzimmer mit einem 4,5m² großen Bad und WC.
-Ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche von 34m² mit einem Lagerraum.
-Eine überdachte Terrasse von 24m² und ein sehr großer privater Garten von 82m².
Die Wohnung bietet eine ausgestattete Küche, Beleuchtung, Schränke, die in die Mastersuite und die Eingangshalle integriert sind, sowie moderne Badezimmer.
Außerdem verfügt das Appartement über 2 Parkplätze, davon einer unter dem Carport, einen Keller und eine geimeinschaftliche Waschküche.

Die Miete beträgt wie folgt:
Miete mit Garage und Keller: 2140 euros/monat
Nebenkosten: 200 Euro/Monat
Vertragslaufzeit : unbestimmte Zeit
Mietgarantie : 3 Monatsmieten
Agenturkosten : 1 Monatsmiete + 17% MwSt.


Schuttrange: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Neuhaeusgen ist ein Teil der luxemburgischen Gemeinde Schuttrange und liegt im Kanton Luxemburg.
Schuttrange ist eine sehr dynamische Gemeinde, am Ufer des Flusses Syr gelegen, etwa zehn Kilometer von der Stadt Luxemburg entfernt. Dank ihrer Geschichte und Tradition hat die Gemeinde in den letzten Jahrzehnten ein beispielloses demografisches und wirtschaftliches Wachstum erlebt.
Die Gemeinde Schuttrange gewinnt aufgrund ihrer Lage (Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Hauptstadt), ihrer Ruhe und ihrer Infrastruktur an Bedeutung. In 5 km Entfernung befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants und Bars sowie verschiedene Aktivitäten.
200 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle:
-Die Buslinie 145 fährt von Kirchberg nach Limpertsberg.
-Die Buslinie 144 fährt nach Itzig.
-Die Schulbuslinie 480 bedient das Gymnasium in Junglinster.
Entfernungen zu:

-Schuttrange: ±4,7km
-International Flughafen Findel: ±7,3km
-Kirchberg: ±10.5km
-Stadtzentrum: ±10,2km
-Bahnhof Munsbach: ±3,8 km
-Autobahn A1: ±6,6km
-Gewerbegebiet Syrdall: ±4,5km


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Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Arnaud Mansion
  • 21, rue Glesener
  • L-1631 Luxembourg
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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Engel & Völkers Luxembourg
Real Estate Brokerage Sàrl
21, rue Glesener
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Tel.: +352 28 26 17 27

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