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4 SZ-Wohnung in Limpertsberg

Wohnung, Miete | Luxemburg, Zentrum, Luxemburg, Limpertsberg
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3,900 EUR
ca. 4,594 USD
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4
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1.937,5 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese großzügige Wohnung zur Miete.
Auf einer Wohnfläche von ±180m² mit einer zusätzlichen Terrasse sowie einem Balkon von insgesamt ±15m², besteht diese unmöblierte Wohnung aus :
- Eingangshalle mit Garderobe
- Wohnzimmer von ±72m² eingeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer und Büro
- Separate Toilette mit Abstellraum
- Küche, mit Balkon, komplett ausgestattet mit Backofen, 4 Kochplatten, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler
- Separater Abstell-/Essraum
- Ein Hauptschlafzimmer mit Nachtdiele, großes Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, viele Einbauschränken
- Drei weitere Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Terrasse direkt neben dem Wohnzimmer.
Zusätzlich gehört zu den Leistungen ein Concierge-Service, eine Deckenhöhe von 3 Metern und hochwertige Materialien.
Die Wohnung ist ab 01.09.2021 verfügbar. Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.

Miete mit Keller inklusive: 3900Euro/Monat
Nebenkosten: 500Euro/Monat
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + MwSt. 17%.
Vertrag: min. 3 Jahre ohne diplomatische Klausel


Limpertsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Limpertsberg, welches eines der beliebtesten und exklusivsten Stadtviertel Luxemburgs ist.
Dies liegt einerseits an seiner Nähe zum Stadtzentrums und dem Kirchberg, sowie an der Vielzahl von schönen Häuser und Fassaden aus dem frühen 20. Jahrhundert, die weitgehend in sehr gutem Zustand sind, und somit aus Limpertsberg eine der attraktivsten Wohngegenden
Luxemburgs machen.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Infrastruktur des Viertels: zwei Supermärkte, diverse Geschäfte, Bäcker, Restaurants und Bars, ein Kino, ein Theater, mehrere Parks, Arztpraxen,
Freizeit- und Sportzentren, uvm.
Außerdem gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Tagesstätten, Grundschulen und Gymnasien. Auf dem Glacisfeld findet jeden dritten Sonntag im Monat der “Glacismaart” statt, und von Ende August und bis Mitte September zieht die “Schueberfouer” fast 2 Millionen Besucher an.
Auch in Punkto öffentlicher Transport ist Limpertsberg mit mehreren Buslinien und diversen Fahrradverleihstationen gut aufgestellt.
Außerdem ist diese Gegend direkt mit dem neuen Straßenbahnnetz verbunden.
Entfernungen zu:
- Stadtzentrum: ±2km
- Kirchberg: ±1.6km
- Autobahn A4: ±3,4km
- Park Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±1,5km
- Neue Tramstation: ±1,5km
- Internationaler Flughafen Findel: ±10,7km


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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