8 Häuser in VEFA und Grundstücke in Ingeldorf

Grundstück, Kauf | Luxemburg, North, Erpeldange, Ingeldorf

576,000 EUR

ca. 619,340 USD

Kaufpreis

4.090,29 sqft

Grundstück ca.

576,000 EUR

ca. 619,340 USD

Kaufpreis

E&V ID W-02PI6E

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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten

Objektunterart Grundstück
Grundstück ca. 4.090,29 sqft
Lage Sehr gut

Besonderheiten dieses Grundstücks

Engel & Völkers freut sich, Ihnen das Projekt "Gréngen Dräieck" bestehend aus 8 Einfamilien-Doppelhaushälften in Ingeldorf (Diekirch) vorzustellen. Die Lose 1-4 werden als schlüsselfertige Häuser verkauft. Die Lose 5-8 werden als Grundstück ohne Bauvertrag verkauft.

Im EG befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer Küche besteht, die zum Esszimmer hin offen ist und sich auf beiden Seiten des Hauses zu den großen Terrassen und dem Garten hin öffnet. Die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im 1. OG und im DG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Eine breite Fensterfront öffnet sich von diesem Zimmer aus auf eine große Terrasse.

Die Fassade besteht aus Klinkersteinen aus einer Mischung von Lehm, einer Mischung aus Lehm, Sand und Feldspate. Dieses Material ist gleichzeitig isolierend, zeitlos, langlebig und recycelbar. Die Hauptfassade ist sandbeige, während die Wand zur Rue de la Sûre hin anthrazitfarben ist. Für den Innenbereich sind hochwertige Beläge wie Parkett oder Fliesen vorgesehen.

Verfügbare Häuser - Gesamtfläche - Preise inkl. MwSt. 3%.
Los 2: ±197m² - 1.580.000€ (1.467.807€ zzgl. MwSt.)
Los 4: ±195m² - 1.440.000€ (1.341.737€ zzgl. MwSt.)

Verfügbare Grundstücke - ohne Bauvertrag - Preise
Grundstück 5: 3a80ca - 576.000€
Grundstück 8: 5a03ca - 582.000€
Zuschlag für bereits ausgeführte Terrassierungen: 12.500€.

Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.

Zum Neubauprojekt

Ingeldorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Einfamilienhaus Projekt "Gréngen Dräieck" befindet sich in Ingeldorf, in der Gemeinde Erpeldingen, im Nordosten von Luxemburg.

Die Häuser befinden sich zwischen der route d' Ettelbruck und der Rue de la Sûre, in einer idyllischen Umgebung am Flussufer.

Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich Diekirch und Ettelbruck mit ihren zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage in der Nähe der Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Entfernungen:

Bahnhof Diekirch: ±1 km
A7-Zufahrt: ±2,6 km
Ettelbruck Stadtzentrum: ±4 km
Cactus Ingeldorf: ±2,5 km
Kirchberg: ±33 km