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Exklusive Wohnung mit 2 Schlafz.

Wohnung, Miete | Luxemburg, Zentrum, Luxemburg, Limpertsberg
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2,900 EUR
ca. 3,252 USD
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2
Schlafzimmer
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1.054,86 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Entdecken Sie 41, rue Siggy vu Letzebuerg in der 1. Etage eines luxuriösen Mehrfamilienhauses diese wunderschöne und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 98 m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC.
- Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 39 m2
- Eine vollständig ausgestattete Küche.
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC.
- Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
- Die Dienstleistungen sind hochwertig: Concierge-Service, Deckenhöhe von drei Metern, luxuriöse Ausführungen, Ventilationssystem und Alarmanlage.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Die Kaltmiete beträgt 2550 Euro.
- Der Mietpreis für einen Parkplatz beträgt zusätzliche 150 Euro.
- Die monatlichen Nebenkosten für Heizungs- und Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 200 Euro.
- Total = 2900 euro. Vertrag von 1 Jahr ohne diplomatische Klausel.


Limpertsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Limpertsberg, welches eines der beliebtesten und exklusivsten Stadtviertel Luxemburgs ist.
Dies liegt einerseits an seiner Nähe zum Stadtzentrums und dem Kirchberg, sowie an der Vielzahl von schönen Häuser und Fassaden aus dem frühen 20. Jahrhundert, die weitgehend in sehr gutem Zustand sind, und somit aus Limpertsberg eine der attraktivsten Wohngegenden Luxemburgs machen.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Infrastruktur des Viertels: zwei Supermärkte, diverse Geschäfte, Bäcker, Restaurants und Bars, ein Kino, ein Theater, mehrere Parks, Arztpraxen, Freizeit- und Sportzentren, uvm. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, Tagesstätten, Grundschulen und Gymnasien.
Auf dem Glacisfeld findet jeden dritten Sonntag im Monat der “Glacismaart” statt, und während der Sommermonate August und September zieht die “Schueberfouer” fast 2 Millionen Besucher an.
Auch in Punkto öffentlicher Transport ist Limpertsberg mit mehreren Buslinien und diversen Fahrradverleihstationen gut aufgestellt. In 1 bis 2 Jahren kann man ebenfalls mit dem Anschluss an das Straßenbahnnetz rechnen welches diesen Stadtteil noch attraktiver macht.


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  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Raphael Albaladejo
  • 21, rue Glesener
  • L-1631 Luxembourg
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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