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Exklusives Penthouse auf Kirchberg

Wohnung, Kauf | Luxemburg, Zentrum, Luxemburg, Kirchberg
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1,952,500 EUR
ca. 2,015,957 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses einzigartige Penthouse mit 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Straße in Luxemburg-Kirchberg präsentieren zu dürfen.

Das Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Gebäudes mit 7 Einheiten und verfügt über einen privaten Zugang mit dem Aufzug. Die großen Fensterfronten, welche eine schöne Tageshelligkeit in sämtlichen Räumen verspricht, eine Deckenhöhe von 2m78 und die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse machen dieses Penthouse zu einer seltenen Perle in Luxemburg.

Die Wohnung mit einer Katasterfläche von 157,16m² und ihrer Terrasse von 82m² bietet:
- Wohn-/Esszimmer von ±52m² mit Fenster zu 3 Seiten
- Separate, sehr gut ausgestattete Küche der Marke "Varenna"
- 4 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleideraum
- 2 Dusch-/Badezimmer mit WC
- Eingang/Flur mit Direktzugang zum Aufzug
- Terrasse von 82m² mit Markise und Windschutz.

Ein Keller von 15,19qm vervollständigt das Angebot.
Ein Innenparkplatz für zwei Autos in einer Reihe ist für zusätzliche 75.000€ erhältlich.

Das Gebäude wurde 2012 fertiggestellt (CPE: B/B) und verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, einen Gemeinschaftsgarten und einen Fahrradkeller.

Die Vorauszahlungen für die Nebenkosten belaufen sich auf ±556 Euro/Monat.


Kirchberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Penthouse der "Résidence Vienna" befindet sich in der Rue des Maraîchers, einer der besten Lagen im Kirchberg-Viertel in Luxemburg-Stadt.

Seine Bewohner genießen ein ruhiges Lebensumfeld abseits der großen Durchgangsstraßen, profitieren aber gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem sehr schnellen Zugang zum Business Viertel Kirchberg mit Schulen und den europäischen Institutionen.

In Kirchberg findet man eine Vielzahl von Restaurants ("Brasserie du Kirchberg" 140m entfernt), Einkaufszentren (Auchan und Infinty), das Kino "Kinepolis", die "Philharmonie" oder das Museum für moderne Kunst "Mudam".

Entfernungen:
- Spielplatz: 100m
- Bushaltestelle: 100m
- Zugang zum Wald "Kuebebierg": 240m
- Europaschule: 750m
- Sportzentrum "Coque": 800m
- Tram Haltestelle: 1.000m
- Blv. Royal: 2,8km
- Autobahn A1: 3,4km
- Flughafen Findel: 7,5km


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  • Matthias May
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
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