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Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse

Wohnung, Miete | Luxemburg, Zentrum, Luxemburg, Limpertsberg
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5,140 EUR
ca. 6,048 USD
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3
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1.991,32 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese exklusive unmöblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ±185m² sowie einer Dachterrasse von ±1,33 ar und zwei Balkonen von ±15m². Die Terrasse verfügt über einen Abstellraum für Gartenmöbel. Die Wohnung ist ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer von ±72m² (Wohn-, Esszimmer, Büro)
- Separate Toilette mit Abstellraum
- Küche mit Balkon ausgestattet mit Backofen, 4 Kochplatten, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler
- Separater Abstell-/Essraum
- Hauptschlafzimmer mit Nachtdiele, großes Bad mit Badewanne für zwei Personen, 2 Waschbecken, verschiedene Einbauschränke
- Sauna
- Ankkleidezimmer
- Zwei Schlafzimmer, Nachtdiele mit Einbauschrank, Duschbad mit WC
- Zwei Balkone (einer auf der Nordseite und einer auf der Südseite) mit einer Gesamtfläche von ±15m².
- Weinkeller mit Regalen
Die Dienstleistungen sind von hoher Qualität z.B. ein Concierge-Service, eine Deckenhöhe von 3 Metern und hochwertige Materialien.
Miete mit Keller inklusive: 5140Euro/Monat
Miete für 2 Stellplätze in der Garage: 360Euro/Monat
Nebenkosten: 500Euro/Monat
Agenturgebühr: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.
Vertrag: min. 3 Jahre ohne diplomatische Klausel


Limpertsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Limpertsberg,
welches eines der beliebtesten und exklusivsten Stadtviertel
Luxemburgs ist.
Dies liegt einerseits an seiner Nähe zum Stadtzentrums und
dem Kirchberg, sowie an der Vielzahl von schönen Häuser
und Fassaden aus dem frühen 20. Jahrhundert, die
weitgehend in sehr gutem Zustand sind, und somit aus
Limpertsberg eine der attraktivsten Wohngegenden
Luxemburgs machen.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Infrastruktur des Viertels:
zwei Supermärkte, diverse Geschäfte, Bäcker, Restaurants
und Bars, ein Kino, ein Theater, mehrere Parks, Arztpraxen,
Freizeit- und Sportzentren, uvm.
Außerdem gibt es eine Vielzahl von Kindergärten,
Tagesstätten, Grundschulen und Gymnasien. Auf dem
Glacisfeld findet jeden dritten Sonntag im Monat der
“Glacismaart” statt, und von Ende August und bis Mitte
September zieht die “Schueberfouer” fast 2 Millionen
Besucher an.
Auch in Punkto öffentlicher Transport ist Limpertsberg mit
mehreren Buslinien und diversen Fahrradverleihstationen gut
aufgestellt.
Außerdem ist diese Gegend direkt mit dem neuen
Straßenbahnnetz verbunden.
Entfernungen zu:
- Stadtzentrum: ±2km
- Kirchberg: ±1.6km
- Autobahn A4: ±3,4km
- Park Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±1,5km
- Neue Tramstation: ±1,5km
- Internationaler Flughafen Findel: ±10,7km


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lynn Winandy
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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