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Luxusvilla in Bertrange

Haus, Kauf | Luxemburg, Zentrum, Bertrange, Bertrange
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5,790,000 EUR
ca. 5,978,177 USD
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4
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5.059,04 sqft
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7.470,15 sqft
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5,790,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ±570m², davon ±470m² Wohnfläche, vorstellen zu dürfen.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 6a94ca in einer ruhigen Sackgasse nahe des Zentrums von Bertrange erbaut und glänzt durch ihre Volumen, die hochwertigen Materialien und die einzigartigen architektonischen Elemente. Die beeindruckende Treppe kommt einem Kunstwerk nahe und der Carrara-Marmor sowie das Fischgrätparkett werden durch die großen Fensterelemente und das Beleuchtungskonzept hervorgehoben.

Die 5 Etage sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Großer offener Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Boffi/Gaggenau-Küche und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Gaskamin und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. OG: Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Badezimmer, Büro-/Bibliotheksbereich und Terrasse.
2. OG: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Duschbäder, eines davon en suite.
1. UG: Garage für 4 Autos, Technikraum, Waschküche und Wellnessbereich mit Sauna, Duschraum und Fitnessraum, der auf eine Terrasse hinausläuft.
2. UG: Kinoraum, grosser Weinkeller, Abstellraum und WC.

Zu den Annehmlichkeiten gehören u.a.: raumhohe Türen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Sonnenkollektoren, dreifach verglaste Fenster und bronzefarbene Lamellen Jalousien, usw. Dieses Prestigeobjekt ist bereit für den Erstbezug.


Bertrange: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in einer exklusiven Wohngegend nahe des Zentrums von Bertrange, inmitten einer Sackgasse, die absolute Ruhe garantiert.

Bertrange gehört zu einer der exklusivsten und begehrtesten Gemeinden, was auf die Nähe zur Stadt Luxemburg, die hervorragende Infrastruktur und die Grünflächen mit Parks und Wäldern zurückzuführen ist.

Das Dorf gliedert sich um ein besonders charmantes, als "Shared Space" angelegtes Zentrum. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés mit Terrasse, einen öffentlichen Park, die Sport-, Kultur- und Kunstzentren sowie den Schulcampus. Außerdem bietet Bertrange 2 große Einkaufszentren (La Belle Étoile und City Concorde) mit allen Annehmlichkeiten, sowie den Campus der Europaschule. Bertrange profitiert von einer ausgezeichneten Verbindung nach Luxemburg-Stadt und verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn A6. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so verfügt Bertrange über einen Bahnhof, 5 Vél'OH-Stationen und mehrere Bushaltestellen, die unter anderem von den Linien der Stadt Luxemburg bedient werden.
Entfernungen:
Grundschule Bertrange: ±250 m
Europaschule: ±3,2 km
Einkaufszentrum City Concorde: ±2 km
Einkaufszentrum La Belle Etoile: ±2 km
Autobahn A6: ±3,1 km
Stadtzentrum Luxemburg: ±5,5 km
Cloche d'Or: ±9 km
Flughafen Findel: ±13 km


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  • Raphaël Brugerolle
  • 4, Place Joseph Thorn
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