Résidence Bellevue - Lot 3 - 2 Schlafzimmer

Wohnung, Kauf | Luxemburg, West, Kopstal, Kopstal

867.939 EUR

Kaufpreis

Schlafzimmer

Badezimmer

96 m²

Wohnfläche ca.

867.939 EUR

Kaufpreis

E&V ID W-02LWG6

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

Objektunterart Wohnung
Baujahr 2021
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 96 m²
Gesamtfl. ca. 96,32 m²
Terrasse 5,28 m²
Garage 1
Zustand Top
Lage Sehr gut
Heizung
- Fußbodenheizung
Befeuerungsart
- Pelletheizung
Bodenbelag
- Fliesen
- Parkett
- Nach Wunsch

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

- Keller
- Aufzug
- Terrasse
- Gäste WC

Engel & Völkers freut sich Ihnen das Neubauprojekt Bellevue in Kopstal vorzustellen, welches seinen zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität inmitten der Natur, nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt bieten wird.

Das von Thomas & Piron entwickelte Gebäude verfügt über 16 Wohnungen welche auf zwei Flügel aufgeteilt sind. Die Wohnungen sind mit dreifach verglasten Alu-Fenstern, elektrisch betriebenen Lamellenjalousien, einer Zweistrom-Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, Fußbodenheizung und einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet.

Die Wohnung 03 befindet sich im 1ten UG des Südflügels und bietet eine Fläche von 96,32m², sowie eine Terrasse von 5,28m².
Aufteilung: Eingang mit Platz für Garderobe, Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Dressing, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC und 1 Technikraum/Waschküche.

Das Gebäude der Energieklasse AB, verfügt über einen Aufzug, eine gemeinschaftliche Waschküche, und einen Fahrradkeller.

Ein privater Kellerraum (K9) und 1 Tiefgaragenstellplätze (PE28) sind im aufgeführten Preis enthalten.
Preis inkl. 3% MwSt. (für Hauptwohnsitz): 867.939 €
Preis inkl. 17% MwSt. (für Investoren): 917.939 €

Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.

Zum Neubauprojekt

Der Grundriss dieser Immobilie

Kopstal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Wohnprojekt BELLEVUE befindet sich in der Ortschaft Kopstal, nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Zurückgelegen von der Hauptstraße und am Rande des Mamer-Flusses, bieten die 16 Wohnungen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder.

Die Lage von Kopstal ist besonders attraktiv für diejenigen, welche eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig von der schnellen Anbindung an Luxemburg-Stadt, die Autobahn A6, die Europäische Schule in Mamer oder große Einkaufszentren wie das Belle-Etoile in Bertrange profitieren möchten.

In der Gemeinde Kopstal gibt es mehrere Restaurants, Tankstellen mit Mini-Markt, Bäckerei, Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, Arztpraxis und Apotheke, sowie verschiedene Sportanlagen für zB. Fußball oder Tennis.

Die Bushaltestelle "Saangen" befindet sich in unmittelbarer Nähe (Linien 275, 276, 340 und 428). Die Haltestelle "Brèck" wird von 7 weiteren Linien angefahren.

Zufahrt per PKW bis:
Luxemburg-Stadt: 10 Minuten
Mersch: 10 Minuten
Europäische Schule in Mamer: 8 Minuten
Einkaufszentrum: 9 Minuten
Kirchberg: 17 Minuten