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Zu renovierendes Mehrzweckgebäude

Haus, Kauf | Luxemburg, North, Clervaux, Clervaux
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710,000 EUR
ca. 796,265 USD
Kaufpreis
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4.036,47 sqft
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1.959,03 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Völkers bietet Ihnen ein 4-geschossiges Mehrzweckgebäude zum Renovieren mit einer Gesamtfläche von ±425m². Derzeit besteht das Gebäude aus zwei Wohnungen, einem Studio und zwei Geschäften.
Wir können das Gebäude über die Grande-Rue oder auf der Rückseite über die Rue Ley erreichen.

Nach dem aktuellen PAG befindet sich das Grundstück im städtischen Mischgebiet. Es kann Wohnungen, gewerbliche Tätigkeiten, Freizeitaktivitäten, administrative oder berufliche Dienstleistungen, Hotels, Restaurants und Gaststätten, öffentliche Einrichtungen, kleine und mittlere Unternehmen sowie Freizeitaktivitäten beherbergen.


Clervaux: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Umgeben vom Naturpark der Our, bietet die grüne Gemeinde Clervaux außergewöhnliche Landschaften und Ausblicke auf die bewaldeten Täler von La Clerve und die felsigen Ebenen, aus denen diese bestehen. Die Region ist besonders bekannt für ihre touristischen Attraktionen und kulturellen Infrastrukturen, wie die Burg von Clervaux mit ihren Museen und Ausstellungen, die Benediktinerabtei Saint-Maurice von Clervaux mit Blick auf das Tal oder das regionale Kulturzentrum "Cube 521" mit einem vielfältigen Programm an Theater, Musik, Tanz und Kabarett.
Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern auch dank der lokalen Geschäfte und des Einkaufszentrums Nordstrooss Shopping Mile Marnach eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Clervaux, der von der Linie Troisvierges - Luxembourg-Stadt bedient wird, ist ein Gewinn für diejenigen, die Staus in Luxemburg-Stadt vermeiden wollen.
In Bezug auf die Bildung besitzt die Gemeinde das Reuler Schulzentrum, das die Grund- und Vorschulbildung umfasst, und seit 2018 hat die Edward Steichen anerkante Europäische Schule.
Die umfangreiche Vergangenheit, ebenso wie die geschützte Umgebung aber auch die Infrastruktur machen es zu einem angenehmen Ort zum Leben.

Entfernungen:
Clervaux Bahnhof: ±2km
Nordstroos Einkaufsmeile Marnach: ±3km
Ettelbrück: ±33km
Luxemburg-Stadt: ±65km
Flughafen Findel: ±63km
Belgische Grenze: ±17km
Deutsche Grenze: ±10km



NEUES LUXUS - WOHNPROJEKT
26 Wohnungen ( darunter 3 penthouses )
https://www.engelvoelkers.com/en-lu/luxembourg/monte-bertho-bertrange/


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  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Filipe Rebelo
  • 21, rue Glesener
  • L-1631 Luxembourg
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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