Il Prezioso: Exklusives Wohnen in Walferdange

Engel & Völkers Luxemburg freut sich, Ihnen Il Prezioso, das neue Projekt des Entwicklers REFA, vorzustellen. Il Prezioso stellt die perfekte Kombination aus Komfort und Modernität dar, indem es sehr hochwertige Materialien kombiniert, die für jede Einheit individuell angepasst werden können, und das alles mit einem italienischen Touch.

DAS IMMOBILIENPROJEKT :

Das Neubauprojekt besteht aus 4 Gebäuden, die in Wohnungen, Büros und Geschäfte unterteilt sind, sowie aus kleinen, öffentlich zugänglichen Räumen in Eigentumswohnungen. Der Wohnteil besteht aus 64 Wohnungen und Penthäusern.

DIE 4 GEBÄUDE :

Tour Renato-Faeh wird ausschließlich aus Büros bestehen.

Smeraldo wird einen kommerziellen Bereich im Erdgeschoss und 21 Wohnungen umfassen, die vom Erdgeschoss bis zum Erdgeschoss verteilt sind.

Diamante wird aus 22 Wohnungen bestehen, die vom Erdgeschoss bis zum Erdgeschoss verteilt sind.

Zaphiro wird aus 21 Wohnungen bestehen, die vom Erdgeschoss bis zum Erdgeschoss verteilt sind.

DIE ARCHITEKTUR :

Mit seiner modernen, verführerischen, aber nüchternen Architektur machen diese geräumigen und hellen Volumen, die durch große Erkerfenster geöffnet werden, dieses Projekt zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz. Seine modernen Fassaden aus getöntem Glas in Kombination mit einer hellen Holzverkleidung verleihen Il Prezioso ein Ansehen, das sich von anderen Projekten abhebt.

Der Bau wird eine Kombination aus Spitzentechnologie und erneuerbaren Energien bieten, darunter äußere Wärmedämmung, fortschrittliche Schalldämmung, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren (wodurch die monatlichen Kosten für die Gemeinschaftsräume gesenkt werden können).

DIE LOKALISIERUNG:

Die Gemeinde Walferdange grenzt an die Stadt Luxemburg und erstreckt sich auf dem rechten Ufer der Alzette, die auf beiden Seiten von bewaldeten Hügeln dominiert wird. Ihr direkter Zugang zu den wichtigsten Straßen macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in die Nachbarländer wie Frankreich und Belgien.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Grünflächen, ohne dabei das berühmte PIDAL zu vergessen, einen beliebten Ort, der ein Schwimmbad, eine Sauna, Restaurants, Innenhöfe, Fitness, Spa und Beauty vereint...

Das Il Prezioso befindet sich in der rue Millewee, in unmittelbarer Nähe verschiedener Geschäfte (Supermarkt, Restaurants, verschiedene Läden, Reisebüros).

Seine Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busse), wodurch die Stadt Luxemburg und ihr Bahnhof leicht zu erreichen sind.

Sie befindet sich auch in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen (Kinderkrippe, Post, Schulen, Banken, Sportclubs, Schönheitssalons, Tankstellen, Bäckereien, Metzgereien usw.). Zahlreiche Angehörige der Gesundheitsberufe befinden sich ebenfalls in der Nähe des Projekts (Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, Apotheke, Kinderarzt, Augenarzt usw.).