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Portugal unter Besten in Europa für "Buy-to-Let" -Investitionen

Laut TheMoveChannel, der führenden unabhängigen internationalen Immobilien-Website, ist Portugal das zweitstärkste Land auf dem Portal, hat aber auf dem europäischen Kontinent das neuntbeste Mieteinkommen (5,64%). Mit Renditen, die Spanien und Frankreich übertreffen, ist es derzeit einer der besten Märkte für Eigentümer, die Europa suchen.

Der Begriff Buy-to-Let kommt vor allem in Lissabon zum Ausdruck, wo viele Investoren Wohnungen oder Gebäude kaufen, um sie auf dem Mietmarkt zu platzieren, insbesondere mit dem Boom von Local Accomodation.

Laut der Studie hat die Schweiz, aufgrund den neuesten amtlichen Eurostat-Zahlen, die größte Anzahl an gemieteten Häusern in Europa, mit fast sechs von zehn vermieteten Wohnungen. Deutschland hat die zweithöchste Zahl, gefolgt von Österreich und der Türkei.

Auch im Vereinigten Königreich machen Mieter einen großen Teil der Bevölkerung aus. Die britische Regierung hat jedoch unlängst getroffene Maßnahmen zur Amortisierung von "Buy-to-let" -Investitionen eingeführt, von der Aufhebung einer Hypothekenzinsen-Steuererleichterung bis hin zu einem Aufschlag von 3% auf den Kauf zusätzlicher Immobilien.

Höhere Einkommen in Europa sind laut dem Global Property Guide in Moldawien zu finden, wobei die Eigentümer eine Rendite von 10% erwarten können. Die Ukraine liegt mit 9,09% deutlich zurück, gefolgt von Montenegro (7,53%), Irland (7,18%) und Ungarn (6,42%).

Kroatien und Rumänien gehören zu den Top Ten der Mieteinnahmen in Europa, haben aber weniger als 10% der Häuser auf dem Mietmarkt, so dass Hausbesitzer nur wenige Wahlmöglichkeiten haben.

Spanien hat einen Boom bei den Kauf-zu-Leasing-Zinsen erlebt, in der Tat ist es das beliebteste Reiseziel in Europa auf TheMoveChannel.com. Insgesamt liegen die durchschnittlichen Mieteinnahmen in Spanien laut Global Property Guide bei 4,7%.

Der 3. Platz der besten europäischen Ziele, um in Buy-to-let zu investieren, wird, wie bereits erwähnt, von Frankreich und der 4. von Italien besetzt.

Die Türkei und Griechenland entwickeln sich jedoch zu einem beliebten Mietobjekt für 2017 und belegen den fünften und sechsten Platz auf TheMoveChannel.com.

"Wann immer Sie nach einer erfolgreichen Investition zum Kauf suchen, ist die Lage immer das Wichtigste, was Sie beachten sollten: Ist die Immobilie ein beliebter Hotspot oder eine belebte Stadt? Lohnt es sich zu mieten oder zu kaufen? lohnt es sich? ", betont Dan Johnson, Direktor von The MoveChannel.com.



Source: Diário Imobiliário


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