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Villa - Sesmarias Country Club

Haus, Kauf | Portugal, Algarve, Lagoa - Estômbar e Parchal, Sesmarias
Kaufpreis-Icon
495,000 EUR
ca. 551,282 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.786,81 sqft
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10.871,55 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese freistehende 3-Schlafzimmer Villa, mit Separatem Studio und mit Pool liegt in der Wohngegend von Sesmarias, und ist für eine ganzjahres Nutzung und als Ferienunterkunft geeignet.
Eine gewerbliche Nutzung des Studios bietet sich durch den separaten Eingang an. Die Villa liegt in der Nähe der Sesmarias, wo es eine Reihe von Restaurants, Geschäften und Bars zu Fuß erreichbar. Einer der atemberaubendsten Strände der Gegend, Praia dos Caneiros, ist nur 2,5 km entfernt und die Dörfer Carvoeiro und Ferragudo sind nur 5 Autominuten entfernt.
Die Golfplätze Gramacho und Pinta sowie der Tennisclub Carvoeiro sowie die Schulen und Supermärkte sind weniger als 5 Autominuten entfernt.
Die Gegend ist sowohl bei Touristen als auch bei Familien beliebt, die hier das ganze Jahr über mit mehr als 300 Sonnentagen leben. Erbaut wurde das Haus 1998, eine Reconstruktion fand 2013 und 2014 statt.
Im Jahr 2016 und 2017 wurde das Haus neu gestrichen.
Die Isolation von Dach und Wänden ist sehr gut.
Gebaut auf einem 1.010m2 grossem Grundstück, mit einem automatischen Eingangstor und einem Parkplatz für zwei Fahrzeuge,. Der Zaun bietet maximale Privatsphäre auf den Terrassen und Poolbereich, die perfekt mit den wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerung, die das Anwesen umgibt.
Das Haus besteht aus : einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette mit Wäschebereich, eine offene Küche mit Bar und Bierzapfanlage, einen Wohnbereich mit Kamin, ein geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein großes Bad mit Wanne , Dusche und Bad, ein Gästezimmer mit Badezimmer en suite,
Und einen Wintergarten.
Das Studio mit separaten Eingang hat ein Bad, kleinem Schlafraum und Wohnbereich mit
Klimaanlage (wird jetzt als Kosmetikkabine genutzt), einen Abstellraum und mit kleinem Büro .
In allen Räumen ist Fussbodenheizung, die Fenster haben Fliegengitter und Doppelverglasung,
die Türen und Fenster sind durch Fensterläden geschützt.
Die Küche incl. aller Geräte (Kühlschrank und Tiefkühlschrank, Herd und Mikrowelle, sowie der
Geschirrspühler) sind von der Firma Miele, ebenso die Waschmaschinen und Trockner.
Der Fernseher und die Musikanlage sind verlinkt und von der Firma B&O,
Die Möbel im Schlafzimmer sind sehr hochwertige Möbel (Hülsta), die Matratzen sind von Tempur und
die Betten haben einen Motor.
Die Terasse ist überdacht und von der Westseite geschützt durch eine Glaswand mit
Schiebetüren.
Der Pool ist perfekt positioniert mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Küchenbereich mit einer großen Terrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten unter einer großen Pergola bietet.
Der Pool ist ein Salzwasserpool (4,5m x 9m) mit Außendusche .
Im Garten haben wir ein Holzhaus, einen Außenkamin( geeignet zum Räuchern und Grillen) und einen
Carport, geeignet zum Wäschetrocknen etc.
Das Haus hat eine Entkalkungsanlege für das Wasser.
Im Garten befinden sich Zitrusbäume, Feigenbäume, ein Avokadobaum, Mangobäume , ein Olivenbaum,
ausserdem Palmen.


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Engel & Völkers Portimao
  • Soho Algarve, Lda.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Goncalo Miguel
  • Praça Visconde Bivar
  • 8500-544 Portimao
  • Tel.: +351 282 071 131
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