Der Garteneffekt: So steigern Sie den Wert Ihres Eigenheims in fünf Schritten

Der Außenbereich einer Immobilie ist weit mehr, als nur eine hübsche Grünfläche. Immerhin können Sie Ihr Zuhause durch die Umgestaltung von Garten oder Terrasse perfekt in Szene setzen und so dessen Wert deutlich steigern.

Egal wie groß oder klein: Jeder Außenbereich birgt Potenzial! Hier erfahren Sie, wie Sie das Optimum aus Ihrem Garten herausholen.

Steigern Sie den Wert Ihres EigenheimsEngagieren Sie einen Profi

Eine gepflegte Grünanlage ist schön anzusehen und sorgt bei potenziellen Käufern für einen guten ersten Eindruck. Verfügt Ihr Objekt über einen ausgedehnten Außenbereich, so beauftragen Sie am besten einen Landschaftsarchitekten mit der Neugestaltung.

Hochbeete und moderne Wandbepflanzung lenken den Blick nach oben und lassen kleine Gärten größer wirken. Bäume erfüllen denselben Zweck. Achten Sie jedoch darauf, dass diese nicht zu hoch werden. Andernfalls werfen sie womöglich zu viel Schatten in Ihren Garten. Investieren Sie in eine Pergola und begrünen Sie den Laubengang mit einer Kletterpflanze, wie beispielsweise Efeu. Peppen Sie eine kleine Rasenfläche mit einem Pfad aus steinernen Trittplatten auf. So wirkt Ihr Garten im Handumdrehen weitläufiger.

Wohnraum unter freiem Himmel

Nutzen Sie Ihren Outdoor-Bereich wie ein zusätzliches Zimmer. Sorgen Sie dazu für fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Am besten gelingt dies durch den Anbau eines Wintergartens, einer Veranda oder eines Patios.

Wählen Sie alternativ dazu aufeinander abgestimmte Textilien für Innen- und Außenbereich. Dadurch entsteht ein eleganter, einheitlicher Look. Südliche Kulturen assoziieren wir stets mit einer entspannten Lebensart unter freiem Himmel. Mit den entsprechenden Accessoires für Wohnzimmer und Terrasse, beispielsweise nach marokkanischem oder mediterranem Vorbild, verleihen Sie Ihrem Zuhause authentisches Flair. Für ein stimmiges Gesamtbild empfehlen wir den Kauf passender Möbel.

Bodenbelag

Ein solides Fundament unter Ihrem Patio sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Achten Sie aber bitte darauf, dass genügend Grünfläche übrig bleibt. Sonst ähnelt Ihr Garten am Ende einem Betondschungel. Um auch hier eine klare Verbindung zwischen Haus und Außenbereich zu schaffen, wählen Sie am besten einen Terrassenbelag, der zum Fußboden im angrenzenden Zimmer passt. Ein robuster Bodenbelag ist außerdem sinnvoll, wenn Sie gerne im Freien feiern, kochen und essen möchten.

Holz gilt in diesem Zusammenhang als besonders rentabel. Es ist schön anzusehen und steigert dazu noch den Wert Ihrer Immobilie. Dieser Effekt macht sich übrigens auch bei Ferienhäusern bemerkbar. Der natürliche Look einer Holzterrasse ist die ideale Ergänzung zu jeder grünen Wohlfühloase.  

Beleuchtung

Nie war die Beleuchtung des Gartens simpler als heutzutage. Dank der verbesserten Solartechnik stehen Ihnen schier endlose Optionen zur Verfügung, angefangen beim Bodenstrahler über Laternen bis hin zu beleuchteten Brunnen. Auch Lichterketten erfreuen sich nach wie vor großer Beliebtheit und setzen auf der Veranda stimmungsvolle Akzente. Zudem sind sie wirklich kinderleicht zu installieren.

Leben Sie in kühleren Gefilden? Dann empfehlen wir eine Lampe mit integriertem Heizelement. Oder wie wäre es mit einem Aztekenofen? Denn was könnte schöner sein, als mit Freunden und Familie im gemütlichen Feuerschein zu sitzen. Außerdem sind die Feuerstellen echte Eyecatcher.  

Outdoor-Küche

Eine anständige Outdoor-Küche beansprucht zwar viel Platz, lohnt sich aber, wenn das Wetter an Ihrem Standort die ausgiebige Nutzung erlaubt. Diese Anschaffung will jedoch wohlüberlegt sein, da der Aufbau recht zeitaufwändig sein kann. Im Zweifelsfall raten wir zu einer selbstgebauten Feuergrube. Ein solches Feature beeindruckt nicht nur potenzielle Käufer oder Mieter, sondern sorgt bei Garten-Partys auch für wohlige Wärme.

Weitere Anregungen für Renovierungsprojekte sowie Tipps rund um die Themen Investment und Immobilien finden Sie auf der Engel & Völkers Webseite. Alternativ dazu können Sie natürlich Ihren Engel & Völkers Shop vor Ort besuchen. Unsere erfahrenen Mitarbeiter informieren Sie jederzeit gerne über Erst- und Zweitwohnsitze mit atemberaubenden Gartenanlagen. 

Engel & Völkers

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