Was Singles wollen

Das durchschnittliche Heiratsalter steigt und so überrascht es nicht, dass immer mehr Immobilien an Singles verkauft werden. Im Jahr 2015 war ein Fünftel der Kunden unverheiratet. Selbstverständlich stellen alleinstehende Menschen andere Anforderungen an eine Wohnung als etwa Paare oder Familien. Sollten Sie Ihr Objekt gezielt an Singles vermarkten wollen oder selbst auf der Suche nach einer entsprechenden Immobilie sein, gilt es folgende Faktoren zu beachten.

Was Singles wollenZentrale Lage

Singles brauchen sich bei der Freizeitgestaltung weder nach einem Partner, noch nach Kindern zu richten. Für sie zeichnet sich die ideale Wohngegend deshalb durch hippe Cafés und Galerien in Gehdistanz aus, während die Nähe zu guten Schulen eher zweitrangig ist. Familien bevorzugen meist Immobilien in ruhigen Vorstadtsiedlungen. Käufer, die alleine leben, ziehen hingegen zentral gelegene Objekte vor.

Sicherheit

Für alleinstehende Hausbesitzer spielt Sicherheit eine wichtige Rolle. Freundliche Nachbarn und der Zusammenhalt im Viertel vermitteln schnell ein Gefühl der Geborgenheit. Da Singles oft allein in eine leere Wohnung zurückkehren, stehen gute Straßenbeleuchtung, sichere Fenster und zuverlässiger Portierservice meist ganz oben auf der Prioritätenliste. Sie siedeln sich bevorzugt nahe belebter Straßen und Geschäfte an, da diese Bezirke mehr Sicherheit versprechen als abgeschiedene Wohngegenden.

Leichte Instandhaltung

Eine Immobilie bringt Arbeit mit sich und wer alleine wohnt, trägt die gesamte Verantwortung dafür. Das ist nicht jedermanns Sache. Aus diesem Grund bevorzugen Singles oft „pflegeleichte“ Objekte. Alte Gemäuer besitzen zwar romantisches Flair, sind jedoch aufwändig in der Instandhaltung. Neubauten mit eigenem Portier- und Hausmeisterservice eignen sich hingegen ideal, wenn freie Zeit und helfende Hände mit handwerklichem Geschick Mangelware sind.

Attraktiver Wiederverkaufs- und Mietwert

Die meisten Singles planen irgendwann in einer Partnerschaft zu leben und dann gemeinsam in eine größere Wohnung zu ziehen. Deshalb raten wir diesem Käuferkreis stets zur Investition in Objekte, die sich später gut verkaufen lassen. Eine attraktive Alternative ist die Vermietung der alten Singlewohnung, beispielsweise an Berufseinsteiger. Denn das sorgt für zusätzliches Einkommen.

Möglichkeit zum Ausbau

Wer als Single vorausschauend investieren möchte, entscheidet sich am besten für eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern oder Vergrößerungspotenzial. Denn diese Objekte bieten auch für einen Partner oder für gemeinsame Kinder ausreichend Platz. Halten Sie nach vielseitig nutzbaren Räumen Ausschau: Ein großes Büro lässt sich bei Bedarf problemlos in ein Kinderzimmer verwandeln.

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann wenden Sie sich an Engel & Völkers. In unserem Portfolio finden Sie zahlreiche Luxusanwesen für Singles, angefangen bei exklusiven Stadthäusern bis hin zu großzügigen Penthouse-Apartments. Besuchen Sie uns ganz einfach im Internet oder in einem unserer über 600 Shops weltweit – unsere kompetenten Mitarbeiter beraten Sie jederzeit gerne. 

Engel & Völkers

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