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Die Immobilie als wichtiger Vermögensbaustein

widget_sonstigesAls Vermögensbaustein fristet die Immobilie in Deutschland im europäischen Vergleich ein Schattendasein. Nicht einmal jeder Zweite besitzt hierzulande Wohneigentum. Anders in Spanien. Dort liegt die Quote der Immobilieneigentümer bei 83 %. Haben Bürger auf der iberischen Halbinsel etwa besser verstanden, dass auch ersparte Miete Rendite ist? Oder aber, dass Mietfreiheit spätestens im Ruhestand eindeutige Vorteile bietet? Und dass die Immobilie als „wahres, echtes Vermögen“ (engl.: real estate) vor Inflation schützt?

Natürlich ist auch die Immobilie nicht frei von Risiken, wenn auch zumindest in absehbarer Zeit ein Rückgang der Immobilienpreise in Form einer Wertminderung nicht zu erwarten ist. Nicht zuletzt aufgrund des immer knapper werdenden Wohnraums.  Der große Vorteil bei Anlageimmobilien, wie Eigentumswohnungen zur Vermietung, Wohn- und Geschäftshäusern oder Mehrfamilienhäusern ist, dass die Schulden während der Kreditlaufzeit durch die Mieteinnahmen getilgt werden. Auch der Kauf eines Eigenheims zahlt sich durchaus aus. Sowohl der Vermögensaufbau als auch das mietfreie Wohnen im Ruhestand sind hier die wesentlichen Argumente.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden, sollten Sie den Rat von Experten einholen. Mit unserer flächendeckenden Marktpräsenz und unserem lokalen Know-how stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Engel & Völkers

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